Bild 1 av 34

Nyängsgatan 3B

Katrineholm · Radhus · Byggår 1977

Blandat1970-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminBastuPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

90/100
Skola
82
Service
100
Pendling
95
Trafik
86
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Östra Skolan

200 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsanvändning i Östra skolan, utöka förskolan Karamellens friyta för lek och utevistelse samt komplettera området med ny bebyggelse i form av flerbostadshus och radhus.

Detaljplan Granskning

Enen, Videt, Sälgen

220 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse

Planuppdrag Uppdrag

Triangeln

270 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet är att förtäta och göra centrala Katrineholm mer attraktivt. Genom en förtätning så kan centrala Katrineholm bli mer attraktivt och bygga vidare på det viktiga läge som staden har där stambanorna möts. Platsen påverkar därför även de som endast byter tåg eller passerar Katrineholm. Förtätningen ska främst ske där det idag är parkeringsplatser. Det ska tillåtas både verksamheter och bostäder. Detaljplanen kommer delas upp i fyra etapper.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 22304-2024

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 juni 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Norr 250 m
Matbutik Coop Kyrkogatan 410 m
Närbutik OKQ8 480 m
Systembolaget 520 m
Apotek LloydsApotek 560 m
Sport Fitness24Seven 570 m
Café Sultans Konditori City 620 m
Vård Sjukhus 820 m
Sport Sporthall 1 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Ridhus 4,2 km
Förskola Förskola Karamellen 240 m
Förskola Förskola Lasstorp 360 m
Förskola Förskola Guldregnet 480 m
Grundskola Stensättersskolan 930 m
Grundskola Sandbäcksskolan 1,1 km
Grundskola Järven anpassad skola 1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 158 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 651 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 2 900 m
Duveholmssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade
Uppvärmning Vattenburet system via el-panna.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 162 m²
Taxeringsvärde 1 993 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta radhus beläget på norra delen av Katrineholm! Med tre plan och en genomtänkt planlösning erbjuder detta hem den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet. På framsidan välkomnas du av en stenlagd entré, vilket ger en första indikation om ett trevligt boende. Baksidan erbjuder en delvis taklagd uteplats som smidigt ansluter till trädgården, perfekt för avkoppling eller trevliga middagar under bar himmel. Det rymliga entréplanet välkomnar dig med ett sovrum, praktiskt placerat för maximal bekvämlighet. Här finns även en bekväm WC, ett kök och en smidig tvättstuga, vilket gör vardagsrutinerna till en lek. På det övre planet möts du av ett generöst allrum med utgång till en balkong som sträcker sig längs med radhusets längd. Här finns också två ljusa och luftiga sovrum samt ett badrum med WC, vilket erbjuder gott om plats och komfort för hela familjen. Källarplanet utgör ett fantastiskt utrymme för avkoppling och underhållning med en väl tilltagen gillestuga komplett med en mysig braskamin (har inte använts av nuvarande ägare). Dessutom finns en praktisk dusch, WC och bastu, perfekt för avkoppling och välbefinnande. Två förråd ger gott om förvaringsmöjligheter för alla dina ägodelar. Genom samfälligheten har du tillgång till ett eget garage i en separat länga, vilket ger både praktiskt skydd för din bil och extra förvaringsutrymme. Här finns också soprum och cykel förråd för maximal bekvämlighet. Området erbjuder en bekväm livsstil med närhet till resecentrum, matbutiker och det livliga torget, allt inom några minuters promenad. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, medan flera förskolor och skolor gör detta till det perfekta hemmet för en växande familj.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Torsgatan, Söder

Nära Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lenagatan 12

2 595 000 kr
Katrineholms kommun Nära Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Backavägen 13A

2 300 000 kr
Katrineholms kommun Nära Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Backavägen 12F

2 550 000 kr
Nära Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Backavägen 6A

2 395 000 kr
Nära Katrineholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Backavägen 7G

2 595 000 kr
Nära Katrineholm

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare