Bild 1 av 47

Nors-Mellbyn 325

Karlstad · Villa · Byggår 1947

ModerntFullt renoverat1940-tal
156 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +14

Läge

65/100
Skola
28
Service
55
Pendling
65
Trafik
92
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 8634-2025

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 februari 2025

Anmäld areal: 7,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 12613-2024

920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 mars 2024

Anmäld areal: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 4,7 km
Apotek Kronans Apotek 5,4 km
Sport Sporthall 5,4 km
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 5,9 km
Matbutik Coop Vålberg 5,9 km
Sport Ishall 7,3 km
Sport STC 8 km
Café Järnvägscafeet 8,1 km
Närbutik Frendo 8,3 km
Sport Badhus 12,5 km
Förskola Förskola Edsvalla 1,5 km
Förskola Förskola Bullerbyn 5,8 km
Förskola Namn saknas 6,7 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 6 km
Grundskola Vålbergsskolan F-3 6 km
Grundskola Sannerudsskolan 0-6 7,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 212 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster, 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen Jordvärme, Braskamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 727 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD TROSSNÄS 12:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 945 000 kr
Taxeringsår 2024

Lantligt läge med garage, fantastisk trädgårt och plats för hela familjen! Drömmer du om ett liv på landet där du vaknar till grönskande ängar, fågelkvitter och lugn, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Karlstads stadspuls? Då har du hittat hem. Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött och inflyttningsklar fastighet där stora investeringarna redan är gjorda. Här kan du flytta in direkt och successivt sätta din egen prägel på hemmet. Bostadens hjärta är den sociala och öppna planlösningen mellan kök och matrum, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även husets baksida och den generösa altanen som erbjuder både öppen yta och del under tak, perfekt för såväl soliga dagar som ljumma sommarkvällar. I vardagsrummet sprakar brasan och skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Huset rymmer idag tre sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att med enkla medel skapa ytterligare sovrum. På övre plan finner du sovrumsavdelningen och en större möblerbar hall, medan källarplanet erbjuder trevliga utrymmen med bastu, sällskapsrum med bar, tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter. Fastigheten har dessutom två våtrum, ett med dusch och ett med badkar. Trädgården är en grön oas med ett vackert orangeri där du kan njuta av långa kvällar från tidig vår till sen höst. För dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra utrymme finns ett stort isolerat och uppvärmt garage med gott om plats för både fordon och projekt. Här får du det bästa av två världar! En lantlig idyll och avkoppling kombinerat med närheten till arbete, service, skolor och allt annat som underlättar vardagen. Busskommunikation finns runt hörnet. Välkommen till Norsbyn 325! Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Vi ses! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Brattgårdsgatan 22

Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Forstjärnsvägen 10, Deje

850 000 kr
Forshaga 38 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Långgatan 14A, Edsvalla

2 250 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Högvägen 8

Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Birgits väg 1

Kils kommun 29 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Tegelbruksvägen 11, Kil

Kil 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare