Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Vissa platser har den där sällsynta förmågan att kännas långt bort – trots att vardagen finns alldeles nära. Häröd 353 är en sådan plats. Här bor du med berg och skog i ryggen, öppna marker framför huset och naturens skafferi alldeles utanför dörren. Tyst, grönt och rofyllt – men samtidigt bara en kort bilresa från Henåns affärer, skolor, service och havet. Här väntar ett modernt och välskött hem för dig som hellre vill ägna tiden åt livet än åt renoveringar. Ett fritidshus att längta till under årets alla årstider – eller en yteffektiv och energisnål villa för den som söker ett bekvämt permanentboende med naturen som närmaste granne. Den moderna standarden märks också i vardagen, med behaglig golvvärme genom hela huset och goda förutsättningar för ett lättskött boende med låga driftskostnader. Som ytterligare en ekonomisk fördel är huset dessutom befriat från kommunal fastighetsavgift i 15 år från byggnadsåret 2024. Huset ligger vackert inbäddat i landskapet, där berghällarna går i dagen och den egna tomten mjukt övergår i skog och öppna marker. Här finns gott om utrymme för både lata sommardagar och ett aktivt liv utomhus. Morgonkaffet kan avnjutas i stillheten på altanen, skogen väntar för promenader, svamp- och bärturer och när havslängtan gör sig påmind är den bohuslänska kusten aldrig långt borta. Invändigt möts du av en genomtänkt och lättskött planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det sociala hjärtat utgörs av kök och vardagsrum i öppen anslutning – en naturlig samlingsplats med fint ljus och direktkontakt med den generösa altanen utanför. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader, med plats för såväl långa frukostar som middagar när värmen dröjer sig kvar. Tre sovrum ger fina möjligheter för familjen, övernattande gäster eller ett eget arbetsrum, och därtill finns badrum med tvättmöjligheter samt inbjudande entré. Ett hem som är enkelt att komma till, enkelt att ta hand om och framför allt enkelt att trivas i. Och kanske är det just läget som gör Häröd 353 lite extra speciellt. Här får du lugnet och avskildheten som många söker sig långt ut på landet för att hitta, utan att behöva välja bort närheten till det praktiska. Henån nås på bara en kort bilresa med affärer, skola, restauranger, service och båtliv, samtidigt som Slussens somriga puls och charm finns på bekvämt avstånd. Det här är ett boende för dig som vill kunna stänga dörren om vardagens brus och istället höra vinden i träden. För dig som uppskattar skogspromenader, bara fötter över solvarma berghällar och möjligheten att plocka kvällens blåbär några steg från huset – men som samtidigt gärna vill ha modern komfort och ett hem utan en lång lista av projekt som väntar. På Häröd 353 behöver du egentligen inte välja mellan landet och närheten till allt annat. Här får du lite av båda – och väldigt mycket livskvalitet. Varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig mäklare!