Image 1 of 47

Nors-Mellbyn 325

Karlstad · House · Year built 1947

ModernFully renovated1940s
156 m²
Living area
6
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +14

Location

65/100
Schools
28
Services
55
Commute
65
Traffic proximity
92
Nature
87
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 8634-2025

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 February 2025

Notified area: 7.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 12613-2024

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 March 2024

Notified area: 5.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 4.7 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.4 km
Sports Sports hall 5.4 km
Restaurant Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 5.9 km
Grocery store Coop Vålberg 5.9 km
Sports Ice rink 7.3 km
Sports STC 8 km
Café Järnvägscafeet 8.1 km
Convenience store Frendo 8.3 km
Sports Swimming pool 12.5 km
Preschool Förskola Edsvalla 1.5 km
Preschool Förskola Bullerbyn 5.8 km
Preschool Namn saknas 6.7 km
Primary school Vålbergsskolan 4-9 6 km
Primary school Vålbergsskolan F-3 6 km
Primary school Sannerudsskolan 0-6 7.5 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,212 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glasfönster, 3-glasfönster
Heating Vattenburen Jordvärme, Braskamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,727 m²
Property designation KARLSTAD TROSSNÄS 12:1
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 945 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt läge med garage, fantastisk trädgårt och plats för hela familjen! Drömmer du om ett liv på landet där du vaknar till grönskande ängar, fågelkvitter och lugn, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Karlstads stadspuls? Då har du hittat hem. Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött och inflyttningsklar fastighet där stora investeringarna redan är gjorda. Här kan du flytta in direkt och successivt sätta din egen prägel på hemmet. Bostadens hjärta är den sociala och öppna planlösningen mellan kök och matrum, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även husets baksida och den generösa altanen som erbjuder både öppen yta och del under tak, perfekt för såväl soliga dagar som ljumma sommarkvällar. I vardagsrummet sprakar brasan och skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Huset rymmer idag tre sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att med enkla medel skapa ytterligare sovrum. På övre plan finner du sovrumsavdelningen och en större möblerbar hall, medan källarplanet erbjuder trevliga utrymmen med bastu, sällskapsrum med bar, tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter. Fastigheten har dessutom två våtrum, ett med dusch och ett med badkar. Trädgården är en grön oas med ett vackert orangeri där du kan njuta av långa kvällar från tidig vår till sen höst. För dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra utrymme finns ett stort isolerat och uppvärmt garage med gott om plats för både fordon och projekt. Här får du det bästa av två världar! En lantlig idyll och avkoppling kombinerat med närheten till arbete, service, skolor och allt annat som underlättar vardagen. Busskommunikation finns runt hörnet. Välkommen till Norsbyn 325! Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Vi ses! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Brattgårdsgatan 22

Karlstad 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Forstjärnsvägen 10, Deje

SEK 850,000
approx. €75,641
Forshaga 38 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Långgatan 14A, Edsvalla

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Karlstad 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Högvägen 8

Karlstad 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Birgits väg 1

Kils kommun 29 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Tegelbruksvägen 11, Kil

Kil 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
CA
Caroline Andersson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €311,018
View at broker