Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött och genomgående renoverat hus med härliga uteplatser och 2-bilsgarage Välkommen till ett trivsamt och genomgående renoverat hem i Hälleforsnäs – ett hus för dig som söker ett bekvämt boende med gott om funktionella ytor, fina uteplatser och en lummig trädgård. Här erbjuds ett lättskött boende i 1 plan med källare, där större renoveringar redan är utförda med bland annat nyare tak, fönster och fasad. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med klinkergolv och behaglig elgolvvärme. Det funktionella köket har även det klinkergolv med elgolvvärme och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade altanen på husets baksida. Härifrån nås ytterligare en generös altan under tak – en perfekt plats för sommarens fikastunder, middagar och umgänge. På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv och elgolvvärme. Källarplanet ger huset ytterligare användbara ytor och gott om förvaring. Här finns groventré, förråd, tvättstuga, hobbyrum/gillestuga samt ett mysigt gästrum med golvvärme och kamin. Ett flexibelt plan som kan anpassas efter familjens behov – kanske som hobbyutrymme, gästavdelning eller extra plats för avkoppling. Bostaden värms upp med vattenburen värme via elpanna i kombination med luftvärmepump och elgolvvärme, vilket ger flera möjligheter till effektiv uppvärmning. Fiber finns indraget. Utomhus väntar en lummig och grönskande trädgård med häck runt om som skapar en ombonad känsla. På den grusade uppfarten finns gott om parkeringsmöjligheter och dessutom ett rymligt 2-bilsgarage med gjuten platta, elektrisk port och 3-fasuttag. På tomten finns även ett gästhus med indragen el – perfekt som extra förvaring, hobbyrum eller för andra behov. Här bor du i Hälleforsnäs, en charmig bruksort med goda buss- och tågförbindelser och närhet till natur och bad. Brukssjön, Tallsjöns badplats och Sörmlandsleden finns i närområdet och erbjuder fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. För barnfamiljen finns skola F–6 och barnomsorg på orten, tillsammans med den service som behövs i vardagen. Flen nås på cirka 15 minuter med bil och både Eskilstuna och Katrineholm finns inom cirka 30 km. Entréplan: Hall Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och behaglig elgolvvärme. Här finns luftvärmepump samt en garderob för förvaring. Kök Ljust och funktionellt kök med klinkergolv och elgolvvärme. Här finns gott om plats för matbord och köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin (-20). Vardagsrum Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och fint ljusinsläpp. Härifrån nås den inglasade altanen som sedan leder vidare ut till en altan under tak och husets baksida – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och två garderober. Sovrum 2 Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och en garderob. Duschrum Praktiskt duschrum med klinkergolv och elgolvvärme samt helkaklade väggar. Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Källarplan: Groventré Praktisk groventré med klinkergolv och god access till källarplanets övriga utrymmen. Förråd Rymligt förråd med klinkergolv och helkaklade väggar, vilket ger ett lättskött och funktionellt utrymme. Tvättstuga Tvättstuga med klinkergolv, toppmatad tvättmaskin (-21) och elpanna. Hobbyrum / Gillestuga Trivsamt hobbyrum eller gillestuga med klinkergolv – ett flexibelt utrymme som kan användas efter familjens behov. Gästrum Mysigt gästrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns även en kamin som skapar extra trivsel och värme.