1 / 29

Bjurgränd 11

Flens kommun · Villa · Byggd 1948

Blandat1940-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKlinkergolvExponerad tegelBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +5

Läge

90/100
Skola
92
Service
100
Pendling
94
Trafiknärhet
75
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 23 min bil
Eskilstuna 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 360 m
Matbutik 600 m
Restaurang DAO 830 m
Sport Nordic Wellness 1.0 km
Närbutik Never Closed 1.1 km
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Ishall 2.1 km
Grundskola Flens kristna skola 580 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 777 m
avstånd
Badplats 2 492 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump, vattenburet. Solceller.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 823 m²
Taxeringsvärde 1 658 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här har ni chansen att förvärva en trevlig och välplanerad tvåfamiljsvilla i ett lugnt och trivsamt område i Flen! Denna fastighet erbjuder två ljusa och rymliga lägenheter om ca 81 kvm vardera, fördelade på 3 rum och kök. Perfekt för den större familjen, generationsboende eller som en investeringsmöjlighet. Bostäderna har välutrustade kök med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin, samt egna tvättmaskiner och torktumlare i våtutrymmen för extra bekvämlighet. På övre plan pryds vardagsrummet av en mysig öppen spis, och från hallen når du en balkong där du kan njuta av morgonkaffet. Sovrummen är ljusa och generöst tilltagna. Den rymliga källaren bjuder på praktiska förrådsutrymmen, pentry samt tvätt- och WC-avdelning. Fastigheten värms upp via en energieffektiv luft/vattenvärmepump och har dessutom solceller – en smart lösning för både ekonomi och miljö. På tomten finns även ett friliggande garage med extra förrådsutrymme. Fiber finns indraget. Välkommen till en villa med stor potential – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med goda möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare