1 / 56

Noretvägen 52

Tyresö · Villa · Byggd 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
106 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +17

Läge

74/100
Skola
63
Service
62
Pendling
67
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 41 min bil
Tyresö 17 min bil
Solna 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.2 km
Café 3.6 km
Sport Sporthall 5.0 km
Matbutik Coop Tyresö Strand 5.5 km
Sport Ridhus 7.0 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 7.5 km
Sport Badhus 7.8 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Hotellviken Gymkort 8.2 km
Apotek Kronans Apotek 8.2 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Systembolaget 9.7 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 2.8 km
Gymnasium Tyresö gymnasium 7.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 357 m
avstånd
Badplats 2 276 m
Breviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä och murade väggar vid entrén
Bjälklag Trä
Fönster Energiglas
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 890 m²
Fastighetsbeteckning TYRESÖ ÄLLMORA 1:159
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en sjötomt utöver det vanliga – en sällsynt pärla i skärgårdens hjärta där natur, vatten och arkitektur samspelar i fullständig harmoni. Med ett fritt, soligt och insynsskyddat läge i en skyddad vik erbjuds här en storslagen skärgårdsmiljö som få förunnas. Omgiven av majestätiska berg, glittrande vatten och orörd natur infinner sig en känsla av total avskildhet och närvaro – en plats där vardagen stannar upp och livet får ta plats. Fastigheten bjuder på en gedigen och genomtänkt brygganläggning som elegant följer det naturliga bergsmassivet och smälter in i omgivningen på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för flera båtar, samtidigt som de naturliga badklipporna lockar till uppfriskande morgondopp och långa, rofyllda sommarkvällar vid vattnet. Generösa altandäck och solvarma klippavsatser skapar fantastiska miljöer för soldyrkan, avkoppling och sociala tillställningar. Oavsett om du söker stillhet eller vill samla familj och vänner erbjuder denna fastighet en unik inramning för livets alla stunder. På tomten finns huvudbyggnad, två gästhus, förrådsbyggnad, hundkoja samt ett inbjudande utespa och bastubyggnad i form av en tunna. Här finns gott om utrymme för både familj och övernattande gäster, där funktion, komfort och flexibilitet möts på bästa sätt. Fastigheten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter för såväl boende som besökare samt ytor för båtuppställning. För den som vill sätta sin egen prägel finns även fina möjligheter till vidare utveckling. Se gällande detaljplan hos Tyresö kommun för information om nuvarande byggrätter och framtida möjligheter. Detta är en plats för sommarens lata dagar, men lika mycket ett boende för dig som drömmer om att leva året runt med havet som närmaste granne. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av skärgårdens verkliga pärlor – där frihet, avskildhet och livskvalitet möts i en oslagbar helhet. Upptäck Tyresta – Vildmarken runt hörnet På andra sidan sundet väntar en helt annan värld – Tyresta nationalpark och naturreservat. Här möts du av milsvida skogar, kristallklara skogssjöar och uråldrig vildmark där tiden tycks ha stått stilla i tusentals år. Nationalparken betyder också att det inte kommer att finnas några byggnader som stör den fantastiska utsikten från altanen. En plats att förälska sig i. En livsstil att längta till.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 15 900 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TA
Torbjörn Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Tyresö
Utgångspris
15 900 000 kr
Visa hos mäklare