1 / 53

Nedre Trädgårdsgatan 20

Karlskoga · Villa · Byggd 1914

ModerntFullt renoverat1910-tal
81 m²
Boarea
3
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontBalkong +7

Läge

90/100
Skola
88
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
69
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga nära
Örebro 39 min bil
Degerfors 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 480 m
Restaurang Sakura Sushi 540 m
Apotek Apoteket 600 m
Café Gamla Pumphuset 610 m
Matbutik Lidl 740 m
Sport Badhus 770 m
Sport Sporthall 770 m
Systembolaget 1.0 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 1.1 km
Sport Nordic Wellness 1.7 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Ridhus 3.1 km
Grundskola Bregårdsskolan 7-9 730 m
Gymnasium Möckelngymnasiet 990 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 215 m
avstånd
Badplats 325 m
Möckeln Strandvallen
Brunnar (500 m) 94 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isolerfönster, 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 025 m²
Fastighetsbeteckning KARLSKOGA MÅLLAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nedre Trädgårdsgatan 20 erbjuder ett trivsamt och välplanerat hem där entréplanet bjuder på ett renoverat kök som leder vidare till ett ljust vardagsrum med en stämningsfull kamin – perfekt för mysiga kvällar. Här finns även ett fräscht, renoverat duschrum. På övre plan väntar två sovrum, en toalett samt en härlig balkong med fin utsikt – en självklar plats för både morgonkaffet och avkopplande kvällsstunder. Den generösa hörntomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, med stora möjligheter att skapa en utemiljö efter egna önskemål. Det praktiska dubbelgaraget bidrar med både bekvämlighet och extra förvaring. Läget är svårslaget med närhet till både sjö, strand och centrum – en perfekt kombination av natur och vardagsservice. För barnfamiljen är området extra attraktivt med en ny aktivitetspark bara ett stenkast bort. Här bor du i ett tryggt och populärt område med förvånansvärt låga boendekostnader – ett smart val för den lilla familjen som vill bo både prisvärt och attraktivt. Kontakta Angelica för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AK
Angelica Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare