Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modern funkisvilla med sjöglimt, uterum och naturen som granne. Välkommen till ett boende där modern arkitektur möter ett av Karlskogas mest attraktiva lägen. På lugna Storängsstrand, med sjöglimt mot Möckeln och endast en kort promenad till badplats, erbjuds nu denna stilrena enplansvilla från 2023 med tillhörande garage och förråd. Här bor du i ett naturskönt område där skogen och Aggerudsspåret tar vid precis bakom tomtgränsen, perfekt för dig som uppskattar löpning, promenader, längdskidåkning eller ett aktivt friluftsliv året runt. Aggerudsspåret erbjuder belyst motionsspår om 2,6 kilometer och är ett av Karlskogas mest uppskattade rekreationsområden. Bostaden präglas av en genomtänkt och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en imponerande öppen yta med generös takhöjd och ljusinsläpp från flera väderstreck. De stora fönsterpartierna skapar en härlig kontakt med omgivningarna samtidigt som sjöglimten påminner om närheten till Möckeln. Köket är smakfullt utformat med köksö, gott om arbetsytor och naturlig plats för både vardag och fest. Den privata delen av huset erbjuder tre sovrum, där master bedroom har eget badrum och bra förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett badrum samt tvättavdelning skapar ett bekvämt vardagsliv för både familjen och den som vill bo bekvämt på ett plan. Från sällskapsytorna når du det inglasade uterummet i soligt söderläge som förlänger utomhussäsongen från tidig vår till sen höst. Intill uterummet finns en rymlig altan där du kan njuta av solen, utsikten och den rofyllda omgivningen. Fastigheten omfattar 124 m² boarea samt 50 m² biarea och värms upp via vattenburen golvvärme i platta på mark tillsammans med frånluftsvärmepump, vilket ger både komfort och energieffektiv drift. Fiber finns installerat och det fristående garaget med förrådsdel erbjuder gott om plats för både bil, hobby och förvaring. Storängsstrand har på kort tid blivit ett av Karlskogas mest eftertraktade villaområden. Kombinationen av närheten till Möckelns bad och båtliv, fina promenadstråk, motionsspår och samtidigt bekvämt avstånd till stadens service gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som par som söker ett bekymmersfritt och modernt boende. I närområdet finns flera populära badplatser längs Möckeln och Finnebäcksbadet ligger endast en kort promenad från bostaden. Ett stilrent och lättskött boende för dig som vill kombinera hög boendekvalitet med natur, sjöliv och ett aktivt liv utanför dörren. Hall: Klinkergolv i entré samt laminatgolv. Sovrum: Laminatgolv. Garderober Sovrum: Laminatgolv Garderober. Badrum: Plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg Utrustning: toalett, tvättställ, dusch. tvättmaskin, torktumlare och värmepump Vardagsrum med tak öppet till nock: Laminatgolv. Öppen planlösning mot kök. Kök: Laminatgolv. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt två kombinerade kyl/frys. Inglasat uterum: Heltäckningsmatta. Master Bedroom: Laminatgolv. Garderober. Badrum i anslutning till Master Bedroom: Plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.