1 / 49

Nedre Långvinkelsgatan 75

Helsingborgs stad · Villa · Byggd 1852

RustiktLätt moderniserat1850s
145 m²
Boarea
6
Rum
1852
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +11

Läge

87/100
Skola
100
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
70
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 70 min bil
Ängelholm 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Två systrar 60 m
Närbutik Coop Konsum Kopparmöllegatan 70 m
Vård Sjukhus 340 m
Restaurang Restaurang Bara Vara 400 m
Apotek Kronans Apotek 460 m
Sport Sporthall 470 m
Sport Friskis & Svettis 470 m
Matbutik ICA Nära City 540 m
Systembolaget 560 m
Sport Ishall 580 m
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Musikgrundskolan Synkopen 180 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Helsingborg 420 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 535 m
avstånd
Badplats 1 036 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 2-glas kopplade
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 270 m²
Taxeringsvärde 4 887 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gatuhus från 1852 på anrika Nedre Långvinkelsgatan På Nedre Långvinkelsgatan 75, i Slottshöjden – en av Helsingborgs äldsta stadsdelar – ligger detta gatuhus uppfört 1852 av timmergesällen David Jönsson. Byggnaden är murad i gult tegel i kryssförband och är en av få kvarvarande äldre fastigheter längs den historiska infarten till staden. Huset är fördelat över tre plan. Den ursprungliga bottenvåningen ligger idag under gatunivå, ett resultat av 1800-talets ombyggnader av gatan, vilket ger bostaden en ovanlig och karaktärsfull planlösning. Här möts äldre byggnadstradition och levande boendemiljö i ett hem där historien är närvarande i både material och struktur. Den inredda övervåningen är utformad som ett öppet rum under nock, med synliga takbjälkar och takfönster i både syd- och norrläge. Planlösningen ger generöst ljusinsläpp och en tydlig rymd som kontrasterar fint mot husets äldre delar. Den terrasserade innergården är uppdelad i två nivåer. Den nedre delen är belagd med vackert marktegel medan den övre delen är en uppvuxen trädgård med blåregn, syrén, klematis, rosor, persikoträd och kaktus. Båda planen har uteplatser och skapar flera skyddade rum för vistelse. En låsbar gång med äldre port förbinder trädgården med gatan, medan övriga delar är helt inhägnade, vilket ger en ovanligt privat miljö mitt i stadskärnan. Fastigheten omfattas av stadens bevarandeprogram, vilket understryker dess kulturhistoriska värde och betydelse i Helsingborgs äldre stadsbild. Särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL 3: 12§. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett historiskt stadshus med dokumenterad bakgrund, unikt läge och tydlig identitet. Kontakta ansvarig mäklare Marko Karlsson för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MK
Marko Karlsson
Helsingborg
Utgångspris
5 700 000 kr
Visa hos mäklare