Bild 1 av 49

Nedre Långvinkelsgatan 75

Helsingborg · Villa · Byggår 1852

RustiktLätt moderniserat1850s
145 m²
Boarea
6
Rum
1852
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +11

Läge

87/100
Skola
99
Service
100
Pendling
93
Trafik
70
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Vilande

Priorn 1 med flera

340 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 juni 2013

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringen ska möjliggöra att förtäta med fler bostäder i ett centralt och kollektivtrafiknära läge

Helsingborgs stad Ärende: 334/2012 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Gamla Staden 6:93

470 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 februari 2025

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att planlägga mark för bostadsändamål utan byggrätt för att möjliggöra försäljning av stadens mark. Vidare syftar detaljplanen till att säkra befintliga ledningar inom planområdet.

Helsingborgs stad Ärende: 604/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Bastionen 15

620 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 september 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnad med användning bostäder och centrum samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 600/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Två systrar 60 m
Närbutik Coop Konsum Kopparmöllegatan 70 m
Vård Sjukhus 340 m
Restaurang Restaurang Bara Vara 400 m
Apotek Kronans Apotek 460 m
Sport Sporthall 470 m
Sport Friskis & Svettis 470 m
Matbutik ICA Nära City 540 m
Systembolaget 560 m
Sport Ishall 580 m
Sport Badhus 1,3 km
Sport Ridhus 4,4 km
Förskola Slottsvångens Förskola 230 m
Förskola Slottshöjdens Förskola 300 m
Förskola Pysslingen Landborgen 420 m
Grundskola Slottsvångsskolan 180 m
Grundskola Musikgrundskolan Synkopen 180 m
Grundskola Långvinkeln Dibber 230 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 535 m
avstånd
Badplats 1 036 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 2-glas kopplade
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 270 m²
Taxeringsvärde 4 887 000 kr
Taxeringsår 2024

Gatuhus från 1852 på anrika Nedre Långvinkelsgatan På Nedre Långvinkelsgatan 75, i Slottshöjden – en av Helsingborgs äldsta stadsdelar – ligger detta gatuhus uppfört 1852 av timmergesällen David Jönsson. Byggnaden är murad i gult tegel i kryssförband och är en av få kvarvarande äldre fastigheter längs den historiska infarten till staden. Huset är fördelat över tre plan. Den ursprungliga bottenvåningen ligger idag under gatunivå, ett resultat av 1800-talets ombyggnader av gatan, vilket ger bostaden en ovanlig och karaktärsfull planlösning. Här möts äldre byggnadstradition och levande boendemiljö i ett hem där historien är närvarande i både material och struktur. Den inredda övervåningen är utformad som ett öppet rum under nock, med synliga takbjälkar och takfönster i både syd- och norrläge. Planlösningen ger generöst ljusinsläpp och en tydlig rymd som kontrasterar fint mot husets äldre delar. Den terrasserade innergården är uppdelad i två nivåer. Den nedre delen är belagd med vackert marktegel medan den övre delen är en uppvuxen trädgård med blåregn, syrén, klematis, rosor, persikoträd och kaktus. Båda planen har uteplatser och skapar flera skyddade rum för vistelse. En låsbar gång med äldre port förbinder trädgården med gatan, medan övriga delar är helt inhägnade, vilket ger en ovanligt privat miljö mitt i stadskärnan. Fastigheten omfattas av stadens bevarandeprogram, vilket understryker dess kulturhistoriska värde och betydelse i Helsingborgs äldre stadsbild. Särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL 3: 12§. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett historiskt stadshus med dokumenterad bakgrund, unikt läge och tydlig identitet. Kontakta ansvarig mäklare Marko Karlsson för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kroppavägen 73, Mörarp

4 795 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −1 %

Döshultsvägen 372

6 950 000 kr
Helsingborg 20 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Gamla Tjutebrovägen 386

2 800 000 kr
Helsingborgs stad 26 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Tågarp 1426

2 125 000 kr
Svalöv 18 min till Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Övre Långvinkelsgatan 92

5 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Grubbagatan 23

2 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
MK
Marko Karlsson
Helsingborg
Utgångspris
5 700 000 kr
Visa hos mäklare