Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till denna fina villa på Blommensbergsvägen 101 i populäraAspudden! Trivsam villa i två plan med 5 rum och kök om 125 kvm boyta + 85 kvm biyta med en härlig tomt om 776 kvm. Den stora friköpta tomten är omfamnad av grönska och har utrymme för flera härliga uteplatser för att avnjuta solen från morgon till kväll. Här finns även en vedeldad badtunna (09), flera vackra växtligheter som syrener, schersminbuske, pioner, kaprifol m.m. Huset gjorde en omfattande renovering 2008 som skapar en modern känsla blandat med charmen från byggåret 1939. I huset finns i dagsläget tre stycken sovrum, två badrum, en WC, ett rymligt kök med öppen planlösning mot ett matrum samt ett stort vardagsrum. På nedre plan finns även en tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och mangel, ett garage/hobbyrum samt en matkällare. Huset är beläget mellanAspuddenoch Liljeholmen. Här bor ni med närhet till härliga Vinterviken med Mälaren, flera populära skolor och förskolor och bådeAspudden- samt Liljeholmens tunnelbana. Kort gångavstånd till härliga Trekantens strandbad där ni kan bada både tidigt och sent på säsongen samt åka skridskor på vintern. IAspuddenfinns ett centrum med allt ni kan önska som flera matbutiker, restauranger, caféer, fik, skönhetssalong samt inredningsbutik m.m. Utefter Mälaren finns många fik såsom Lyran, Klubbensborg, Vinterviken trädgårdar och restaurang Winterviken som drivs av kocken Markus Aujalay. Den senare ligger i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Åt andra hållet finns Långbro Värdshus med kocken Fredrik Eriksson. Huset är besiktigat och kommer att tecknas med en dolda fel försäkring som gäller mot dolda fel under 10 år. Lagfartskostnad är 1,5% av köpeskillingen plus en avgift på 835 kr. Pantsättningsavgift för nya pantbrev är 2% av pantbrevets belopp plus en avgift på 375 kr. Huset är beläget mellanAspuddenoch Liljeholmen. I Aspuddens centrum finnas allt ni kan önska som tunnelbanans röda linje, livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, blomsterhandel, cykelaffär, kemtvätt, frisörer, skomakare med mera. På kort gångavstånd ligger också den omtyckta Aspuddsparken 4H-gård – en grön oas med minizoo, lekplatser för barn i alla åldrar och en minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter.NäraAspuddenligger även natursköna Vinterviken, med sina badplatser, bastuflotte, trädgårdscafé, lunchrestaurangen Winterviken samt fina promenad- och löparstråk längs Mälarens strandlinje. Sommartid är Örnbergets klippbad och utsikt över vattnet ett populärt utflyktsmål. För den som vill hålla sig aktiv finns utegym, kostnadsfria padelbanor och vackra löpslingor runt både Vinterviken och sjön Trekanten.Liljeholmstorgets galleria ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av omkring 90 butiker, caféer och restauranger. Här finns även fyra större livsmedelsbutiker, Systembolag, gym, apotek, banker samt Liljeholmens vårdcentral med bland annat närakut, barnavårdscentral och mödravård.Cykelvägen till Hornstull tar knappt 15 minuter – perfekt för den som vill ha nära till Södermalms rika utbud av nöjesliv, restauranger och kultur. Här bor du i ett av Stockholms mest expansiva och omtyckta områden – med natur, service och stadsliv inom nära räckhåll. Här bor ni med närhet till bådeAspuddenoch Liljeholmens tunnelbana. Närmaste tunnelbanestation ärAspudden, med en restid på cirka 12 minuter till T-centralen. Området trafikeras även av flera busslinjer, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter. ICAAspuddensamt Coop X-tra och Coop i Örnsberg. Boendeparkering i området 500 kr /mån.