Bild 1 av 24

Naggen 301, Fränsta

Ljusdal · Villa · Byggår 1937

Unika Kulturhuset Blandat1930-tal
347 m²
Boarea
15
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

PardörrarModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +4

Läge

41/100
Skola
0
Service
0
Pendling
38
Trafik
92
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Ånge 80 %
Sundsvall 10.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Ljusdal.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58534-2025

600 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 november 2025

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 66265-2021

780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 november 2021

Anmäld areal: 6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Förskola Förskola Knattebo 24,1 km
Grundskola Ljungaskolan 24,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 174 m
avstånd
Badplats 1 109 m
Naggen
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 230 m²

Välkomna till Centralaste Naggen och Shepards´s Inn B&B Varmt välkomna till Naggen 301! Idag bedrivs B&B eller långtids uthyrning av fastighetens nedreplan under arbetsnamnet Shepard´s Inn! Alla rummen har anknytning till olika delar i London och är brittiskt inspirerat. Fastigheten har senaste åren genom flera renoveringar som installation av ventilationssystem för B&B, branddörrar, dubbelgips och ytskikt i sovrummen, delvis vitvaror, en enorm utbyggd altan med spabad och milsvidd utsikt i söderläge över Naggensjön! Verksamheten snurrar i dagsläget på bra med längre uthyrningar av hela entréplanet. Övre plan fungerar som fritidsbostad i dagsläget till ägarna. Stor potential att utveckla vidare och utöka vid behov, stora möjligheter till garage i källaren. Ladugård med loft på andra sidan vägen ingår med. Hela fastigheten är anpassad och andas friluftsliv, exempelvis skoteråkning, skogsvandring, fiske, bärplockning eller bara njuta av lugnet. Söker man lugnet, naturen med all dess härliga friluftsliv så har ni kommit till ett paradis och på endast några 100m promenad kommer man ner till sjön och Naggens badplats, Varmt välkomna till fina möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Nordanede 800, Torpshammar

795 000 kr
Ånge 59 min till Ånge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Bergsjövägen 6

450 000 kr
Nordanstigs kommun 34 min till Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Moviken 63

695 000 kr
Hudiksvall 48 min till Hudiksvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −24 %

Holmsveden Ramsjövägen 967

300 000 kr
Ljusdal 60 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Råggärdevägen 27

600 000 kr
Ljusdal 13 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Järkvissle 318

695 000 kr
Sundsvall 68 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
AB
Andreas Bergström
Sundsvall
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare