Bild 1 von 24

Naggen 301, Fränsta

Ljusdal · Haus · Baujahr 1937

Unika Kulturhuset Gemischter Zustand1930er Jahre
347 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +4

Lage

41/100
Schulen
0
Versorgung
0
Pendeln
38
Verkehrsnähe
92
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Ånge 80 %
Sundsvall 10.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58534-2025

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 66265-2021

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. November 2021

Gemeldete Fläche: 6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Kindertagesstätte Förskola Knattebo 24,1 km
Grundschule Ljungaskolan 24,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 174 m
Entfernung
Badestelle 1.109 m
Naggen
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.62%
Gemeinde 23.33 + Region 11.29
Bevölkerung 9.044
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 6.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.230 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Centralaste Naggen och Shepards´s Inn B&B Varmt välkomna till Naggen 301! Idag bedrivs B&B eller långtids uthyrning av fastighetens nedreplan under arbetsnamnet Shepard´s Inn! Alla rummen har anknytning till olika delar i London och är brittiskt inspirerat. Fastigheten har senaste åren genom flera renoveringar som installation av ventilationssystem för B&B, branddörrar, dubbelgips och ytskikt i sovrummen, delvis vitvaror, en enorm utbyggd altan med spabad och milsvidd utsikt i söderläge över Naggensjön! Verksamheten snurrar i dagsläget på bra med längre uthyrningar av hela entréplanet. Övre plan fungerar som fritidsbostad i dagsläget till ägarna. Stor potential att utveckla vidare och utöka vid behov, stora möjligheter till garage i källaren. Ladugård med loft på andra sidan vägen ingår med. Hela fastigheten är anpassad och andas friluftsliv, exempelvis skoteråkning, skogsvandring, fiske, bärplockning eller bara njuta av lugnet. Söker man lugnet, naturen med all dess härliga friluftsliv så har ni kommit till ett paradis och på endast några 100m promenad kommer man ner till sjön och Naggens badplats, Varmt välkomna till fina möjligheter!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Nordanede 800, Torpshammar

795.000 SEK
ca. 70.747 €
Ånge 59 Min. nach Ånge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Bergsjövägen 6

450.000 SEK
ca. 40.045 €
Nordanstigs kommun 34 Min. nach Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Moviken 63

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Hudiksvall 48 Min. nach Hudiksvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −24 %

Holmsveden Ramsjövägen 967

300.000 SEK
ca. 26.697 €
Ljusdal 60 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Råggärdevägen 27

600.000 SEK
ca. 53.394 €
Ljusdal 13 Min. nach Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Järkvissle 318

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Sundsvall 68 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AB
Andreas Bergström
Sundsvall
Angebotspreis
2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Beim Makler ansehen