Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Näckrosvägen 24,Vargön. Detta hus är ombyggt 2008 och i samband med det året gjordes omfattande renoveringar på fastigheten. Huset är på hela 190 kvm och inrymmer 5-6 sovrum beroende på vad man väljer att ha på övre plan. På entréplan finner vi kök med matplatsdel och här finns också en kamin. Här finns även två badrum, tvättstuga samt praktisk groventré. Övre plan består idag av ett allrum som likväl kan användas som det sjätte sovrummet. Här finns även en wc. Tomten är på 1 116 kvm och detta är verkligen en trädgård för dig med gröna fingrar. På ett mycket omsorgfullt sätt har ägarna tagit väl hand om sin trädgård. På fastigheten finns ett rymligt garage som man når via groventrén och en stor uppfart med plats för flertalet bilar. På tomten finns även friggebod, förråd och växthus. Vargönger närhet till skolor, mataffärer och goda kommunikationer. På en kort promenad når du den fina Björkåsparken. Här på Näckrosvägen bor du med bekvämt avstånd till svalkande bad vid Nordkroken och fina motionsspår i både Hunneberg och Halleberg. Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen till Näckrosvägen 24 och denna rymliga familjevilla som är belägen i ett lugnt villaområde iVargön, alldeles intill den vackra Björkåsparken! Trivsamt kök som är utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin och spisfläkt. Från köket når vi tvättstugan. Vardagsrum med mysig braskamin. Härifrån når vi det inglasade uterummet. Från köket når vi det inglasade uterummet som verkligen blir en förlängning av vardagsrum och kök. Bostaden inrymmer hela fem sovrum på entréplan så detta är verkligen ett hus för den stora familjen. På entréplan finner vi två badrum på entréplan. Båda badrummen tillkom 2008 när hela den husdelen byggdes. Ena badrummet har badkar och det andra har dusch. Övre plan består av ett rymligt allrum, perfekt som extra tv-rum eller sovrum. WC på övre plan från 2008. Luftig entréhall med klinkergolv. Här möts man direkt av den rymliga takhöjden i den nya delen av huset. I anslutning till köket ligger tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt diskbänk. På ett mycket noggrant sätt har ägarna tagit väl hand om sin trädgård, vilket syns direkt. Tomten är på 1 116 kvm. Här på Näckrosvägen bor du i ett familjärt område med gångavstånd till den fina Björkåsparken samt förskola på samma gata. Här har säljaren tagit fina sommarbilder på delar av trädgården. Välkommen till Näckrosvägen 24,Vargön. Detta hus är ombyggt 2008 och i samband med det året gjordes omfattande renoveringar på fastigheten. Huset är på hela 190 kvm och inrymmer 5-6 sovrum beroende på vad man väljer att ha på övre plan. På entréplan finner vi kök med matplatsdel och här finns också en kamin. Här finns även två badrum, tvättstuga samt praktisk groventré. Övre plan består idag av ett allrum som likväl kan användas som det sjätte sovrummet. Här finns även en wc. Tomten är på 1 116 kvm och detta är verkligen en trädgård för dig med gröna fingrar. På ett mycket omsorgfullt sätt har ägarna tagit väl hand om sin trädgård. På fastigheten finns ett rymligt garage som man når via groventrén och en stor uppfart med plats för flertalet bilar. På tomten finns även friggebod, förråd och växthus. Vargönger närhet till skolor, mataffärer och goda kommunikationer. På en kort promenad når du den fina Björkåsparken. Här på Näckrosvägen bor du med bekvämt avstånd till svalkande bad vid Nordkroken och fina motionsspår i både Hunneberg och Halleberg. Välkommen att boka in dig på visningen! SamhälletVargönväxte fram under 1800-talet i samband med att en järnvägsstation och ett pappersbruk anlades. Samhället som kantas av vacker natur och vyer ligger med platåbergen Hunneberg och halleberg i öst, Göta Älvs utlopp i väster och vackra slätter i söder. Hunneberg och Hallerberg erbjuder underbara vandringsstråk, grottor och rasbranter samtidigt som ni finner intressanta Kungsjaktsmuseét - populärt i alla åldrar. I samhället finner ni både flertalet förskolor, två grundskolor, Hallevi idrottsanläggning och simhall.Vargöncentrum erbjuder även livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Detta är ett område omtyckt av alla! Vackra Nordkrokens badplats finner dessutom i norr och inom cykelavstånd samtidigt som samhället är blandat av bebyggelse från blandade tidsåldrar. Vargönligger beläget cirka 5 km från Vänersborg centrum och 11 km från Trollhättans centrum. Goda kommunikationsmöjligheter finns både med bil, cykel och buss.