1 / 20

Gärdsmark 68

Skellefteå · Villa · Byggd 1942

NeutraltFullt renoverat1940-tal
97 m²
Boarea
5
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

71/100
Skola
54
Service
50
Pendling
80
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.8 km
Café Café Mobacken 7.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.7 km
Restaurang Coop-restaurangen 7.7 km
Matbutik Stora Coop Sörböle 7.7 km
Systembolaget 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Friskis & Svettis 8.6 km
Närbutik Asian square 8.7 km
Sport Ishall 9.8 km
Sport Ridhus 11.5 km
Grundskola Gummarksskolan 3.4 km
Gymnasium Anderstorpsgymnasiet Hammarängen 7.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 344 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 73 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Två st värmepump luft-luft, samt kombipanna.
Ventilation självdrag, Våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 478 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ GÄRDSMARK 2:15
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 695 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lantlig idyll med bullerbykänsla, Välkommen till Gärdsmark 68! Nu har du chansen att förvärva ett charmigt och välrenoverat boende med vacker utsikt över vatten, endast ca 15 minuter från Skellefteå. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med känslan av en klassisk Bullerby, perfekt för dig som söker lugn, natur och bekvämt avstånd till stadens utbud. Tomten är praktiskt planerad och inbjuder till både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även ett rymligt garage samt en förrådslänga med gott om förvaringsmöjligheter. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, vilket gör det inflyttningsklart för nästa ägare. Bland annat har taket bytts och ett modernt kök har installerats. Planlösningen är väl tilltagen med totalt fyra sovrum, ett trivsamt vardagsrum och ett kök med utgång till en inglasad altan, perfekt för långa sommarkvällar. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning, ett vardagsrum, ett av sovrummen samt köket. Övre plan rymmer tre sovrum, idealiskt för barnfamiljen eller för den som behöver hemmakontor. Källarplan är praktiskt med en renoverad tvättstuga med nya vitvaror, pannrum med groventré samt förrådsutrymmen. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Uppvärmning sker genom två luftvärmepumpar samt en vattenburen kombipanna, både ekonomiskt och effektivt. Sammanfattning: 4 sovrum Nytt tak och kök Nyinstallerad vattenpump november 2025 Ny avloppsanläggning är beställd och installeras 2026 Inglasad altan Renoverad tvättstuga med nya vitvaror Luftvärmepumpar + kombipanna Rymligt garage och förråd Endast 15 min till Skellefteå Utsikt över vattnet Missa inte denna unika möjlighet att förvärva ett hem där mycket redan är gjort, här kan du bara flytta in och njuta av livet på landet! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Joachim Ejderhäll
skandiamaklarna
Utgångspris
1 300 000 kr
Visa hos mäklare