Bild 1 av 25

Smultronvägen 25

Nykvarn · Villa · Byggår 1977

ModerntFullt renoverat1970-tal
152 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

85/100
Skola
87
Service
83
Pendling
81
Trafik
89
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

290 m från det publicerade planområdet

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Ärende: KS/2018:155 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

220 m från det publicerade planområdet

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Ärende: KS/2020:86 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planprogram Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

770 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Ärende: KS/2022:422 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 18848-2024

350 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 maj 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 54583-2023

460 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 november 2023

Anmäld areal: 8,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 63586-2023

600 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 december 2023

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 810 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1,1 km
Café Kafé Änglagott 1,1 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Restaurang 1,3 km
Sport Ridhus 5,1 km
Sport Ishall 9 km
Systembolaget 9,1 km
Sport Actic 9,7 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 10 km
Sport Badhus 12,7 km
Förskola Förskola Sandtorp 140 m
Förskola Förskola Lillhaga 690 m
Förskola Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1,1 km
Grundskola Furuborgskolan 650 m
Grundskola Lillhagaskolan 870 m
Grundskola Turingeskolan 1,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 652 m
avstånd
Badplats 1 359 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 179 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas + kopplade 2+1
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump och direkt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 229 m²
Taxeringsvärde 3 197 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna genomtänkta familjevilla där modern design möter funktionella lösningar. Här bor du i ett hem med öppen planlösning, sobra kulörer och noggrant utvalda material. Detta hem erbjuder sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum i anslutning till köket – en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är modernt utrustat och har gott om arbetsyta och förvaring. Med fyra välplanerade sovrum, två badrum, en separat tvättstuga finns här plats för hela familjen och dess behov. Utvändigt möts du av en lättskött och grönskande tomt med stor altan, perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Till fastigheten tillhör en garageplats med elbils laddare samt en utomhusplats i gemensam länga. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gångavstånd till förskola, skolor och vacker natur. I området finns en nybyggd lekplats. Närhet till busshållplats och Nykvarns centrum där affärer och ytterligare kommunikationer väntar. Härifrån når ni Stockholm central på under 30 minuter med snabbtåget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Lövdungestigen 5

Nykvarns kommun 16 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Björnnäsvägen 29

3 195 000 kr
Nykvarns kommun 36 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bäverstigen 24

4 500 000 kr
Södertälje kommun 14 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tunavägen 1C

Södertälje kommun 18 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Granebovägen 16B

Nykvarns kommun 16 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Sätravägen 25

5 495 000 kr
Nykvarns kommun 26 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare