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Smultronvägen 25

Nykvarn · Haus · Baujahr 1977

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
152 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

85/100
Schulen
87
Versorgung
83
Pendeln
81
Verkehrsnähe
89
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 18848-2024

350 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54583-2023

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2023

Gemeldete Fläche: 8,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63586-2023

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 810 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,1 km
Café Kafé Änglagott 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Restaurant 1,3 km
Sport Reithalle 5,1 km
Sport Eishalle 9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Sport Actic 9,7 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 10 km
Sport Schwimmbad 12,7 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 140 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 690 m
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1,1 km
Grundschule Furuborgskolan 650 m
Grundschule Lillhagaskolan 870 m
Grundschule Turingeskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 652 m
Entfernung
Badestelle 1.359 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 179 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas + kopplade 2+1
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/luftvärmepump och direkt el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 229 m²
Steuerwert 3 197 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna genomtänkta familjevilla där modern design möter funktionella lösningar. Här bor du i ett hem med öppen planlösning, sobra kulörer och noggrant utvalda material. Detta hem erbjuder sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum i anslutning till köket – en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är modernt utrustat och har gott om arbetsyta och förvaring. Med fyra välplanerade sovrum, två badrum, en separat tvättstuga finns här plats för hela familjen och dess behov. Utvändigt möts du av en lättskött och grönskande tomt med stor altan, perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Till fastigheten tillhör en garageplats med elbils laddare samt en utomhusplats i gemensam länga. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gångavstånd till förskola, skolor och vacker natur. I området finns en nybyggd lekplats. Närhet till busshållplats och Nykvarns centrum där affärer och ytterligare kommunikationer väntar. Härifrån når ni Stockholm central på under 30 minuter med snabbtåget.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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Nykvarn
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