Bild 1 av 6

Morvall Färilavägen 103

Ljusdal · Villa

1950-tal
115 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminTrädgårdGamla trädGarage / carportStengrundLandsbygdSkogArkitektritat

Läge

66/100
Skola
31
Service
54
Pendling
74
Trafik
76
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Ljusdal.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 23374-2024

520 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 juni 2024

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Husman i färila 2,9 km
Sport Sporthall 3 km
Café 3,4 km
Sport Badhus 5,5 km
Matbutik ICA Supermarket Färila 5,7 km
Sport Pace gym 7,6 km
Närbutik Direkten 8,2 km
Systembolaget 8,3 km
Vård Sjukhus 8,7 km
Förskola Namn saknas 5,4 km
Förskola Propellerns Förskola 5,5 km
Förskola Förskola Lillhaga 6,7 km
Grundskola Färila skola 5,5 km
Grundskola Tallåsens skola 7,2 km
Grundskola Stenhamreskolan 7-9 7,8 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 60 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Kombipanna med olja, el eller ved (oljetanken är kvar)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 499 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL BORR 3:11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 569 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Morvall Färilavägen 103 – en fastighet med generösa ytor, stor tomt och fina möjligheter för dig som vill skapa något alldeles eget. Här väntar ett rymligt hus om 115 kvm boarea samt 49 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök. Bostaden erbjuder idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde genom att omvandla matrummet till sovrum. Planlösningen ger därmed flexibilitet att anpassa hemmet efter familjens behov och framtida önskemål. I vardagsrummet står en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt och skapar den där efterlängtade känslan av värme och hemtrevnad under årets kallare månader. Fastigheten erbjuder dessutom ett varmgarage med plats för en bil – en uppskattad bekvämlighet som även ger extra möjligheter till förvaring, hobby eller projekt. Det som verkligen sätter sin prägel på fastigheten är den generösa tomten om hela 3 499 kvm. Här möts öppna gräsytor och naturmark i en miljö med gott om utrymme för att skapa sin egen gröna oas. Möjligheterna är många – kanske en större uteplats, odlingar, lekytor eller andra drömmar som får ta plats. Det här är ett renoveringsobjekt med stor potential, där du får chansen att sätta din egen prägel från grunden och skapa ett hem som speglar just din stil och dina behov. Kombinationen av den generösa tomten, husets storlek, varmgaraget och braskaminen ger en fin grund för den som ser möjligheterna. Morvall Färilavägen 103 – en fastighet med utrymme för både visioner och framtida livskvalitet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Vik Färilavägen 11

Ljusdals kommun Nära Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Ekorrgatan 2

2 595 000 kr
Ljusdals kommun Nära Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Skästravägen 69

2 200 000 kr
Ljusdal 19 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Älvvägen 16A

1 795 000 kr
Ljusdals kommun 23 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Kårgårdsvägen 18

995 000 kr
Ljusdal 24 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Östra Bölevägen 9, Tallåsen

1 250 000 kr
Ljusdal 13 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CC
Christian da Costa
Utgångspris
250 000 kr
Visa hos mäklare