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Morvall Färilavägen 103

Ljusdal · Haus

1950er Jahre
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSichtbares SteinfundamentLändliche LageWaldblickArchitektenentwurf

Lage

66/100
Schulen
31
Versorgung
54
Pendeln
74
Verkehrsnähe
76
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23374-2024

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Husman i färila 2,9 km
Sport Sporthalle 3 km
Café 3,4 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Färila 5,7 km
Sport Pace gym 7,6 km
Nahversorger Direkten 8,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 8,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,4 km
Kindertagesstätte Propellerns Förskola 5,5 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 6,7 km
Grundschule Färila skola 5,5 km
Grundschule Tallåsens skola 7,2 km
Grundschule Stenhamreskolan 7-9 7,8 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 60 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glasfönster
Heizung Kombipanna med olja, el eller ved (oljetanken är kvar)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.499 m²
Grundstücksbezeichnung LJUSDAL BORR 3:11
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 569 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Morvall Färilavägen 103 – en fastighet med generösa ytor, stor tomt och fina möjligheter för dig som vill skapa något alldeles eget. Här väntar ett rymligt hus om 115 kvm boarea samt 49 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök. Bostaden erbjuder idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde genom att omvandla matrummet till sovrum. Planlösningen ger därmed flexibilitet att anpassa hemmet efter familjens behov och framtida önskemål. I vardagsrummet står en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt och skapar den där efterlängtade känslan av värme och hemtrevnad under årets kallare månader. Fastigheten erbjuder dessutom ett varmgarage med plats för en bil – en uppskattad bekvämlighet som även ger extra möjligheter till förvaring, hobby eller projekt. Det som verkligen sätter sin prägel på fastigheten är den generösa tomten om hela 3 499 kvm. Här möts öppna gräsytor och naturmark i en miljö med gott om utrymme för att skapa sin egen gröna oas. Möjligheterna är många – kanske en större uteplats, odlingar, lekytor eller andra drömmar som får ta plats. Det här är ett renoveringsobjekt med stor potential, där du får chansen att sätta din egen prägel från grunden och skapa ett hem som speglar just din stil och dina behov. Kombinationen av den generösa tomten, husets storlek, varmgaraget och braskaminen ger en fin grund för den som ser möjligheterna. Morvall Färilavägen 103 – en fastighet med utrymme för både visioner och framtida livskvalitet.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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