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Malmbergavägen 24

Borås · Haus

Gemischter Zustand1960er Jahre
108 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenSaunaProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

80/100
Schulen
69
Versorgung
71
Pendeln
81
Verkehrsnähe
95
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Viskafors, Kinnarumma-Fagerhult 2:6

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2023-1773 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Viskafors, del av Rydboholm 2:1 m.fl.

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2022-1283 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Godkänt program

Planprogram för Viskafors

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. Januar 2020

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 42846-2026

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Borås Viskafors 1,7 km
Café 1,7 km
Restaurant 1,7 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Multisporthalle 5 km
Sport Fitnessstudio 8,1 km
Nahversorger ICA Nära Fritsla 9 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Eishalle 12,7 km
Kindertagesstätte Hagkällans förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Pumpkällagård 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Herrgårdsleken 1,6 km
Grundschule Viskaforsskolan F-6 1,8 km
Grundschule Viskaforsskolan 7-9 1,8 km
Grundschule Kinnarummaskolan F-6 3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.754 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.379 m
Våssberg , angefochten
Badestelle 3.159 m
Furusjöns badplats, Rydboholm
Brunnen (500 m) 57 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler entreplan och 2-glasfönster i källaren
Heizung Värmepump luft-luft, direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.287 m²
Grundstücksbezeichnung BORÅS KINNARUMMA-FAGERHULT 2:84
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Malmbergavägen 24 i Viskafors – en rymlig och trivsam familjevilla med gott om plats för hela familjen och fina möjligheter att skapa ert drömboende! Här erbjuds en generös boyta om 108 kvm samt ytterligare 102 kvm biyta, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och framtida behov. Bostaden har en flexibel planlösning med flera rum och ytor som kan anpassas efter familjens önskemål och livssituation. Entréplan erbjuder tre sovrum, kök, matsal, vardagsrum och badrum. Här finns goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv med plats för både gemenskap och avkoppling. De tre sovrummen ger utrymme för familjens behov, medan kök, matsal och vardagsrum skapar fina ytor för vardag och sociala tillställningar. Källarplan bjuder på ytterligare generösa ytor med många möjligheter! Här finns idag dusch, bastu, tvättstuga, vardagsrum samt två separata rum som kan nyttjas efter egna önskemål. Kanske drömmer ni om extra sovrum, tonårsavdelning, hemmakontor, hobbyrum eller ett eget gym? Här finns utrymme att låta idéerna ta form och skapa funktionella ytor utifrån familjens behov. Med sina totala 210 kvm i bo- och biyta erbjuder denna villa gott om utrymme och stor flexibilitet för dig som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett boende som passar just er. Varmt välkommen till Malmbergavägen 24 – ett hem med plats för både familjeliv och framtidsdrömmar i trivsamma Viskafors!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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