Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till populära Morkullevägen i trivsamma villakvarter i naturskönt område. Här trivs familjen med såväl närhet till skog och mark som service och barnomsorg på korta avstånd. Borensberg ligger trivsamt placerat mitt emellan Linköping och Motala med fina accesser åt båda håll med bil, buss och även vackra cykelvägar längs Göta kanal. Omgivningarna präglas mycket av skog men också av den unika mötesplatsen av de två kanalerna som sida vid sida passerar orten ut till sjön Boren som ger härlig närhet till bad och rekreation. Göta kanal och Motala ström samsas vid dessa underbara miljöer som inbjuder till promenader eller löpning. Här ges ett rikt sommarliv på hemmaplan med restauranger och caféer som lockar småskalig turism till gårdsbutiker och där kanalernas härliga vatten ger möjliga aktiviteter året om. Detta fina hem omges av generös tomt med uppvuxen och vintergrön häck som skyddar mot närmsta granne och mer öppenhet mot trädgårdssida och infart. Tomten har delvis läge mot skogsdunge och allmänning vilket ger fritt läge med fin vy mot trädgrönska. Entrésidan ger fin parkeringsyta på uppfart samt ett fristående garage för en bil med generös plats och smarta solpaneler och laddbox. Grusad gång leder sedan fram till huvudentré under tak och groventré finns även vid gavel mot tvättstuga. Huset är ett A-hus, modell Kobbskär, byggt 2017 som präglas av öppna ljusa ytor och extra rymd i tilltagen takhöjd. Hallen är ljus och öppen med bra förvaring för ytterkläder och funktionella klinkergolv. Direkt från entrén bjuds sedan på härliga, sociala ytor med rymd och ljus som ger fin plats att umgås med både familj och större sällskap. Vardagsrummet har fina ljusinsläpp från stora fönster och utgång till uteplats och trädgård. Här finns även braskamin och den delvisa öppenheten mot kök via en stor matplats. Köket är modernt och utformat i u-formad arbetsdel som ger gott om plats och inbjuder till både samvaro och matlagning. Inredning präglas av tidlösa och smakfulla materialval med stenbänkskiva i marmor, skåpsluckor i vitt samt vitvaror i rostfritt. Från kök nås även en separat tvättstuga med funktionella ytor samt extra utgång. I husets andra del finns tre sovrum fördelade varav två mindre ”barnrum” samt ett större ”master bedroom” med access till rymlig klädkammare och eget duschrum. Samtliga sovrum är fint inredda med bra plats och förvaring. Här ryms även ett ytterligare allrum samt badrum med helkaklade, fräscha ytor och badkar. Helheten ger ett modernt och fräscht intryck med väl planerade kvadratmetrar där det också ges extra plats i utemiljö och trädgård. Uteplatsen har härligt solläge och även access till ett inglasat uterum som ger långa säsonger från tidig vår till sen höst. Runtom huset finns gott om plan gräsyta att leka på där robotgräsklipparen håller gräset nyklipp och även plats för odling och trädgårdsintresse finns. I Borensberg bor man med närhet till både serviceutbud och skolor på promenadavstånd vilket ger ett smidigt vardagsliv inom räckhåll i denna idylliska ”småstad”. Natur, skog och utflyktsmål på den östgötska slätten förgyller detta fina läge ytterligare! Varmt välkommen att anmäla ert intresse.