1 / 5

Romelandavägen 250, Romelanda

Kungälv · Villa · Byggd 1937

Renoveringsobjekt1930-tal
68 m²
Boarea
1937
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGul träfasadFörortLandsbygd

Läge

88/100
Skola
97
Service
87
Pendling
75
Trafiknärhet
98
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 16 min bil
Göteborg 39 min bil
Stenungsund 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo 130 m
Restaurang Romelanda Pizzeria 150 m
Sport Sporthall 170 m
Sport STC Nol 2.0 km
Matbutik Lidl 3.2 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Badhus 3.3 km
Apotek Kronans Apotek 3.4 km
Café Cederleüfs & Svenheimers 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Ishall 7.6 km
Grundskola Diseröds skola 380 m
Gymnasium Älvgymnasiet 3.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 364 m
avstånd
Badplats 2 689 m
Romesjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 620 m²

Beskrivning

Välkommen till Romelandavägen 250, en fastighet som verkligen sticker ut. Både i storlek och möjligheter. Här bor du centralt i Diseröd, med förskola, skola, Tempo-butik och busstation inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera vardagsservice med lugn småortskänsla. Tomten är på hela 8 620 kvm, vilket är ovanligt stort i området och ger fantastiska förutsättningar för trädgård, odling, lek, utbyggnad eller framtida drömmar. Här finns plats att tänka stort. Bostadshuset är i stort behov av totalrenovering. Ett ärligt projekt för den händige. El och VA behöver ses över, och även om tak, fasad och majoriteten av fönstren är okej, är detta ett objekt där det är klokt att räkna med att allt görs från grunden. Här finns verkligen möjligheten att skapa ett hem precis som du vill ha det. På fastigheten finns dessutom: En stor garagebyggnad, tidigare använd som verkstad. Perfekt för företagare, hobbyentusiasten eller dig som behöver ordentliga ytor. Ett mindre gästhus i fullt brukbart skick, utmärkt som boende under renoveringen, generationsboende eller för uthyrning. Det här är inte ett objekt för den som vill flytta rakt in men för rätt person är det en sällsynt chans. Med tid, engagemang och kreativitet kan detta bli något exceptionellt bra. En stor tomt, flera byggnader och ett centralt läge. Huset säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Läget är perfekt för dig som söker lugnet i naturnära omgivningar men ändå vill ha närhet till service och goda kommunikationer. Från lägenheten ser du ner mot Diseröds centrum, där du hittar skola, förskola, mataffär, pizzeria och bussförbindelser mot Kungälv – som du även enkelt når med bil på cirka 10 minuter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SA
Simon Alerås
Kungälv
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare