Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmfullt 1700-talshus med historisk själ och goda hyresintäkter – Kungälvs första apotek Välkommen till ett unikt och anrikt hus med rötter från år 1777 – en fastighet som bär på en rik historia som Kungälvs första apotek. Här möts tidlös charm och moderna möjligheter i ett hem som erbjuder både ett bekvämt boende och en attraktiv investeringsmöjlighet. Huset är idag smart disponerat med två välplanerade lägenheter på entréplanet, vilket idag ger stabila hyresintäkter. Perfekt för dig som vill sänka dina boendekostnader eller kombinera eget boende med investering. På övre plan där visst renoveringsarbete har påbörjats möts du av en rymlig och flexibel bostad som tidigare bestått av två separata lägenheter. Idag finns en öppning mellan dessa, vilket skapar en generös och sammanhängande bostad – idealisk för familjen som söker gott om utrymme. Samtidigt finns möjligheten att återställa till två enheter för den som önskar ytterligare hyresintäkter. Planlösningen präglas av flera sovrum, sociala ytor och praktiska funktioner som gör hemmet både funktionellt och trivsamt. Ljusa rum, fina siktlinjer och husets historiska karaktär skapar en varm och inbjudande atmosfär. Fastigheten står på en generös tomt – en av de största i området – vilket skapar en härlig känsla av rymd och möjligheter. Här finns gott om plats för både utemiljöer, lek och odling. Den rymliga uppfarten erbjuder dessutom plats för flera bilar, något som är ovanligt i området och mycket uppskattat i vardagen. Utöver detta finns en rymlig oinredd vind med god takhöjd som erbjuder stor utvecklingspotential för den som önskar skapa ytterligare boyta. I huset finns även en källare som ger praktiska förvaringsmöjligheter och kompletterande utrymmen som idag används som tvättstuga. Utomhus erbjuds även en härlig terrass – en självklar plats för sommarens grillkvällar med familj och vänner. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll med utsikt över omgivningens grönska och charmiga bebyggelse. Fastigheten har ett attraktivt läge i Kungälv, i ett område där många känner igen huset och dess historia. Närhet till service, kommunikationer och stadens utbud gör detta till ett boende som kombinerar det bästa av både dåtid och nutid. Kontakta ansvarig mäklare redan idag – en fastighet med denna kombination av historia, charm och ekonomisk potential dyker sällan upp på marknaden. Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan. Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla. I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.