1 / 20

Masurgatan 9

Gävle · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
126 m²
Boarea
5
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen planlösningModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

96/100
Skola
96
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gävle nära
Sandviken 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Bomhus 300 m
Restaurang Pizzeria Amigo 330 m
Vård Vårdcentral 910 m
Närbutik Viking Närköp 990 m
Apotek Apoteksgruppen 1.0 km
Café 1.0 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Nordic Wellness 2.5 km
Sport Sporthall 2.6 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Badhus 5.1 km
Sport Multiarena 5.6 km
Sport Ridhus 6.7 km
Grundskola Vikingaskolan 400 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Gävle 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 197 m
avstånd
Badplats 4 044 m
Engeltofta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 656 m²

Beskrivning

Fint renoverad familjevilla med garage och fina utemiljöer - altan, balkong och inglasat uterum! Välkommen till Masurgatan 9 – en välplanerad familjevilla om 126 kvm med 5 rum och kök, varav fyra sovrum, belägen på en lugn och omtyckt adress med generösa ytor och fina utemiljöer där både familjeliv och umgänge får gott om utrymme. Den uppvuxna trädgården erbjuder en insynsskyddad miljö med flera härliga platser att njuta av – ett fint inglasat uterum som förlänger utesäsongen, en altan under tak på husets baksida, soltrall på framsida samt en balkong som löper längs hela husets långsida. Entréplanet rymmer ett ljust och funktionellt kök med matplats samt ett rymligt vardagsrum med en fin kakelugn och utgång till det inglasade uterummet. På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat, helkaklat badrum med praktisk tvättstugedel samt ett sovrum. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, ett badrum och en övre hall med utgång till balkongen. Till fastigheten hör ett garage med ett inrett gästrum intill, en flexibel yta som passar utmärkt för övernattande gäster, hemmakontor, tonåring eller hobbyverksamhet. Södra Bomhus är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, service och goda kommunikationer. Här bor du med fina grönområden och gång- och cykelvägar i närheten, samtidigt som Gävle centrum nås på bara några minuter. Ett trivsamt område som passar både barnfamiljer och dig som söker ett lugnt och bekvämt boende. Denna bostad kommer kompletteras med bilder och mer info framöver. Du är varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag! Entréplan: Hall: Hall med praktiskt klinkergolv som löper vidare mot kök och matplats. Plats för att hänga av sig ytterkläder och förvaring i garderob. Kök med matrum: Ljust kök utrustat med matchande vitvaror i rostfritt - kyl/frys, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och inbyggnadsmikro i högskåp. Intill köket finns matplats i anslutning till vardagsrummet. Vardagsrum: Fint vardagsrum med gott om plats för större matbord, möblemang och soffgrupp. Utgång till bostadens inglasade uterum och förvaring i intilliggande klädkammare. Här finns en fin kakelugn placerad centralt i rummet. Inglasat uterum: Rymligt inglasat uterum med plats för loungemöbel och/eller matbord. Sovrum: Sovrum som passar bra till kontor eller gästrum. Här finns en garderob och plats för säng/möbel. Badrum: Fint renoverat och helkaklat badrum med dusch med glasväggar, kommod, spegel, wc och handukstork. Här finns även tvättmaskin och tumlare. Klädkammare: Praktiskt klädkammare med gott om förvaring. Övre Plan: Övre hall: Övre hall med utgång till bostadens balkong. Sovrum: Master bedroom med plats för dubbelsäng och möbel. Sovrum: Sovrum med plats för säng och möbel. Sovrum: Sovrum med plats för säng och möbel. Badrum: Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat. Södra Bomhus ligger vid kustlinjen och är en av Gävles största stadsdelar. Här bor du i närheten av vatten och natur men samtidigt endast ca 5 km från Gävle Centrum. Södra Bomhus ligger söder om stan och i det här området finns det mest radhus och villor. Det finns bussförbindelser med täta avgångar in till centrum och även gång- och cykelvägar. Det finns ett flertal förskolor, skolor och matbutik i området. I Bomhus Centrum finns apotek, hälsocentral, folktandvård samt pizzeria. Det är ett familjevänligt område med flera pulkabackar, en skidbacke, simhall och utbyggda idrottsanläggningar. Vid Rudsjön finns motionsspår och i närheten finns Gävles största småbåtshamn och fina områden kring Sikvik och Vårvik som även erbjuder bad och restaurang.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MB
Marcus Raak Berggren
Gävle
Utgångspris
--
Visa hos mäklare