Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Maskrosvägen 22 – en fantastisk familjevilla där generösa ytor, smakfull design och ett naturnära läge samspelar på bästa sätt. I attraktiva och barnvänliga Sjömarken erbjuds nu ett hem utöver det vanliga med hela 190 välplanerade kvadratmeter, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om plats för både vardag, arbete och sociala tillställningar. Redan vid första anblicken möts du av ett välskött och inbjudande hem där varje detalj har omsorgsfullt valts för att skapa en harmonisk och trivsam boendemiljö. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp, väl avvägda materialval och en genomtänkt planlösning som förenar sociala ytor med privata rum på ett naturligt sätt. Entréplanet erbjuder generösa och sociala ytor som inbjuder till både umgänge och avkoppling. Det exklusiva köket utgör hemmets hjärta med stilren design, påkostade vitvaror, generösa arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns alla förutsättningar för både vardagens måltider och festliga middagar i goda vänners lag. Det rymliga vardagsrummet är en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Här skapar den vackra kakelugnen en ombonad känsla samtidigt som rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och ett generöst matbord. De stora ytorna och det fina ljusinsläppet gör detta till ett rum att trivas i året om. Här finns även ett badrum med dusch, ett praktiskt kontor för dig som arbetar hemifrån samt ett stort och flexibelt rum som kan användas som sovrum, gym, lekrum eller hobbyrum beroende på familjens behov. Från entréplanet nås dessutom villans härliga, insynsskyddade uteplats som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här väntar ett inbjudande spabad där du kan njuta av avkopplande stunder året om, omgiven av lugnet från den privata trädgårdsmiljön. En perfekt plats för både avkoppling och trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner. På övre plan väntar en privat och rofylld avdelning med ett öppet och trivsamt allrum som skapar ytterligare en naturlig samlingsplats för familjen. Här finns även tre rymliga sovrum med gott om plats för både vila, lek och studier. Övervåningen kompletteras av ett nyrenoverat, exklusivt badrum där stilren design möter hög komfort. Intill finns även en avkopplande bastu som skapar en känsla av vardagslyx och erbjuder en perfekt plats för återhämtning efter en lång dag. Den insynsskyddade tomten om 820 kvadratmeter gränsar mot skogen och erbjuder en privat och rogivande miljö där naturen ständigt är närvarande. Här kan barnen leka fritt samtidigt som de vuxna njuter av lugnet och den vackra omgivningen. Den soliga uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret och bjuder in till långa grillkvällar, umgänge och avkoppling i solen. För den moderna familjen finns alla praktiska bekvämligheter på plats. Fristående garage, generösa parkeringsytor, elbilsladdare och robotgräsklippare bidrar till ett bekvämt och lättskött boende där du kan lägga mer tid på det som verkligen betyder något. Sjömarken - är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en perfekt kombination av naturnära livsstil och bekväm närhet till stadens utbud. Här bor du med gångavstånd till badplatser, vackra promenadstråk och skogsområden samtidigt som förskola, skola, mataffärer och goda kommunikationer finns nära till hands. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare den lugna miljön, trygga omgivningarna och den starka gemenskapen. Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er till visningen! /Victoria