Detaljplan Pågående
H36
260 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Margaretagatan 28A och B
Halmstad · Villa · Byggår 1928
NeutraltLätt moderniserat1920-tal
170 m²
Boarea
0
Rum
1928
Byggår
Egenskaper
PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBalkongTrädgårdGamla träd +6
Läge
91/100Skola
91
Service
100
Pendling
100
Trafik
85
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Pågående
Bro över Nissan
670 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bostäder i Halmstad - Katten 4, 5 och 18
860 m från det publicerade planområdet
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik Mat Max 360 m
Matbutik Willys Halmstad Öster 420 m
Sport Sats 430 m
Café Hill 440 m
Restaurang Köket Lokstallarna 480 m
Vård Vårdcentral 560 m
Systembolaget 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Apotek Apotek ICA 1,3 km
Sport Multiarena 1,4 km
Sport Ridhus 2,9 km
Förskola Namn saknas 140 m
Förskola Engelbrekts Förskola 180 m
Förskola Engelbrekt Fsk Nattomsorg 270 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 480 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 950 m
Grundskola Klaraskolan 6-9 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 916 m
avstånd
Badplats 1 801 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Tak Betongpannor (2023)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler (2010)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 109
Bredband Fiber genom Halmstads stadsnät
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 613 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Välkommen till denna charmfulla 20-talsvilla i 2½ plan med källare och ett vackert mansardtak (2023) som ger huset dess klassiska och tidstypiska karaktär. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med stor flexibilitet, perfekt för dig som vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller söker en attraktiv investeringsmöjlighet.Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket skapar många användningsområden för både familjen och investeraren. Fastigheten har varit i nuvarande familjs ägo i nästan 30 år och har under åren vårdats varsamt med flera betydande förbättringar.Taket renoverades så sent som 2023 med ny papp, läkt och pannor. En stor trygghet för kommande ägare. År 2020 installerades ny fjärrvärmeväxlare för ökad komfort och energieffektiv drift samt 2014/2015 totalrenoverades lägenheten på ovanvåningen med modern standard och smakfulla materialval.Här möts tidstypisk 20-talscharm och moderna bekvämligheter i en fastighet med själ och möjligheter. De generösa ytorna, den flexibla planlösningen och den goda uthyrningspotentialen gör detta till ett sällsynt tillfälle på marknaden.Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa på plats!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Tyst läge
- Godkänd luft
Prishistorik
- 23 juni 2026 Pris satt till 3 995 000 kr
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kattegattsvägen 3
9 500 000 kr
Halmstad 15 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Petrusvägen 4
Halmstads kommun 12 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Nattsländevägen 3, Halmstad
3 800 000 kr
Halmstad 14 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Päronvägen 20
Halmstads kommun 15 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Lyngavägen 9
2 995 000 kr
Halmstads kommun 17 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kristian IV:s väg 12
4 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma karaktär · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
EJ
Emil Jensen
MOHV Halmstad
Utgångspris
3 995 000 kr
Margaretagatan 28A och B
Halmstad · Villa · Byggår 1928
NeutraltLätt moderniserat1920-tal
1 / 32
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1920-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFiskbensparkettStengrundFörort
Läge
91 /100
Skola
91
Service
100
Pendling
100
Trafik
85
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %Falkenberg 3 %Laholm 2.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Pågående
H36
260 m från det publicerade planområdet
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Detaljplan Pågående
Bro över Nissan
670 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bostäder i Halmstad - Katten 4, 5 och 18
860 m från det publicerade planområdet
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik Mat Max 360 m
Matbutik Willys Halmstad Öster 420 m
Sport Sats 430 m
Café Hill 440 m
Restaurang Köket Lokstallarna 480 m
Vård Vårdcentral 560 m
Systembolaget 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Apotek Apotek ICA 1,3 km
Sport Multiarena 1,4 km
Sport Ridhus 2,9 km
Förskola Namn saknas 140 m
Förskola Engelbrekts Förskola 180 m
Förskola Engelbrekt Fsk Nattomsorg 270 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 480 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 950 m
Grundskola Klaraskolan 6-9 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 916 m
avstånd
Badplats 1 801 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Tak Betongpannor (2023)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler (2010)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 109
Bredband Fiber genom Halmstads stadsnät
Fastighet & ekonomi
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning
Välkommen till denna charmfulla 20-talsvilla i 2½ plan med källare och ett vackert mansardtak (2023) som ger huset dess klassiska och tidstypiska karaktär. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med stor flexibilitet, perfekt för dig som vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller söker en attraktiv investeringsmöjlighet.Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket skapar många användningsområden för både familjen och investeraren. Fastigheten har varit i nuvarande familjs ägo i nästan 30 år och har under åren vårdats varsamt med flera betydande förbättringar.Taket renoverades så sent som 2023 med ny papp, läkt och pannor. En stor trygghet för kommande ägare. År 2020 installerades ny fjärrvärmeväxlare för ökad komfort och energieffektiv drift samt 2014/2015 totalrenoverades lägenheten på ovanvåningen med modern standard och smakfulla materialval.Här möts tidstypisk 20-talscharm och moderna bekvämligheter i en fastighet med själ och möjligheter. De generösa ytorna, den flexibla planlösningen och den goda uthyrningspotentialen gör detta till ett sällsynt tillfälle på marknaden.Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa på plats!
Liknande hem
Kattegattsvägen 3
9 500 000 kr
Halmstad 15 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Petrusvägen 4
Halmstads kommun 12 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Nattsländevägen 3, Halmstad
3 800 000 kr
Halmstad 14 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Päronvägen 20
Halmstads kommun 15 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Lyngavägen 9
2 995 000 kr
Halmstads kommun 17 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kristian IV:s väg 12
4 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma karaktär · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft