Bild 1 av 33

Margaretagatan 28A och B

Halmstad · Villa · Byggår 1928

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
170 m²
Boarea
0
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBalkongTrädgårdGamla träd +6

Läge

91/100
Skola
91
Service
100
Pendling
100
Trafik
85
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Högskole­området i Halmstad

310 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.

Halmstads kommun Ärende: 2016/00512 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Tullkammar­­kajen

490 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

Längs Nissans östra sida planeras en ny stadsdel för Halmstads invånare och besökare med cirka 1500 bostäder. Här föreslås en blandad bebyggelse med parker, förskolor, nya broar över Nissan samt en trevlig kajpromenad. Målet är att bygga en attraktiv stadsdel där människor kan bo, arbeta och umgås, samtidigt som områdets historiska och kulturella arv bevaras.

Halmstads kommun Ärende: H35Ö Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Bostäder vid Laholmsvägen

500 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.

Halmstads kommun Ärende: H29 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Mat Max 360 m
Matbutik Willys Halmstad Öster 420 m
Sport Sats 430 m
Café Hill 440 m
Restaurang Köket Lokstallarna 480 m
Vård Vårdcentral 560 m
Systembolaget 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Apotek Apotek ICA 1,3 km
Sport Multiarena 1,4 km
Sport Ridhus 2,9 km
Förskola Namn saknas 140 m
Förskola Engelbrekts Förskola 180 m
Förskola Engelbrekt Fsk Nattomsorg 270 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 480 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 950 m
Grundskola Klaraskolan 6-9 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 916 m
avstånd
Badplats 1 801 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Tak Betongpannor (2023)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler (2010)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 109
Bredband Fiber genom Halmstads stadsnät

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 613 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Välkommen till denna charmfulla 20-talsvilla i 2½ plan med källare och ett vackert mansardtak (2023) som ger huset dess klassiska och tidstypiska karaktär. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med stor flexibilitet, perfekt för dig som vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller söker en attraktiv investeringsmöjlighet.Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket skapar många användningsområden för både familjen och investeraren. Fastigheten har varit i nuvarande familjs ägo i nästan 30 år och har under åren vårdats varsamt med flera betydande förbättringar.Taket renoverades så sent som 2023 med ny papp, läkt och pannor. En stor trygghet för kommande ägare. År 2020 installerades ny fjärrvärmeväxlare för ökad komfort och energieffektiv drift samt 2014/2015 totalrenoverades lägenheten på ovanvåningen med modern standard och smakfulla materialval.Här möts tidstypisk 20-talscharm och moderna bekvämligheter i en fastighet med själ och möjligheter. De generösa ytorna, den flexibla planlösningen och den goda uthyrningspotentialen gör detta till ett sällsynt tillfälle på marknaden.Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Pris satt till 3 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Olof von Dalinsgatan 13

Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Månstensvägen 7

3 695 000 kr
Halmstads kommun 13 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Petrusvägen 4

Halmstads kommun 12 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Nattsländevägen 3, Halmstad

3 800 000 kr
Halmstad 14 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Päronvägen 20

Halmstads kommun 15 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Lyngavägen 9

3 395 000 kr
Halmstad 17 min till Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EJ
Emil Jensen
MOHV Halmstad
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare