The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmfulla 20-talsvilla i 2½ plan med källare och ett vackert mansardtak (2023) som ger huset dess klassiska och tidstypiska karaktär. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med stor flexibilitet, perfekt för dig som vill kombinera eget boende med hyresintäkter eller söker en attraktiv investeringsmöjlighet.Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket skapar många användningsområden för både familjen och investeraren. Fastigheten har varit i nuvarande familjs ägo i nästan 30 år och har under åren vårdats varsamt med flera betydande förbättringar.Taket renoverades så sent som 2023 med ny papp, läkt och pannor. En stor trygghet för kommande ägare. År 2020 installerades ny fjärrvärmeväxlare för ökad komfort och energieffektiv drift samt 2014/2015 totalrenoverades lägenheten på ovanvåningen med modern standard och smakfulla materialval.Här möts tidstypisk 20-talscharm och moderna bekvämligheter i en fastighet med själ och möjligheter. De generösa ytorna, den flexibla planlösningen och den goda uthyrningspotentialen gör detta till ett sällsynt tillfälle på marknaden.Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa på plats!