1 / 13

Lyssnavägen 16

Uppsala · Villa · Byggd 1909

1900-tal
168 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpaneler +2

Läge

83/100
Skola
73
Service
89
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 24 min bil
Stockholm 67 min bil
Sigtuna 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skarholmen 470 m
Café Sommarcafé på Ekolsnäs 1000 m
Närbutik COOP Nära 1.9 km
Sport Badhus 2.8 km
Apotek Kronans Apotek 2.9 km
Matbutik ICA Kvantum 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ridhus 3.0 km
Vård Sjukhus 3.5 km
Sport Friskis & Svettis 3.8 km
Sport Sporthall 3.9 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Multiarena 6.8 km
Grundskola Sunnerstaskolan 1.9 km
Gymnasium Rosendalsgymnasiet 6.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 812 m
avstånd
Badplats 165 m
Lyssnaängsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 637 m²

Beskrivning

Högt belägen, med Mälarens glittrande vatten som ständig följeslagare, ligger denna fastighet på Lyssnavägen 16. Ett hem i vinkel som låter solen följa rummen genom dagens timmar och där både hus och trädgård omsluts av naturens ro. Alldeles utanför tomtgränsen väntar en plats som känns som tagen ur en saga. Här finner ni en stor badplats där solen glittrar i vattenbrynet. Längs strandlinjen löper Uppsalas kanske mest förtrollande promenadstråk en slingrande stig där vatten, grönska och himmel möts i ett stilla samspel. Bara några steg bort finns Upsala Motorbåtssällskap, som i över hundra år varit en självklar samlingspunkt för stadens båtliv. Den ursprungliga byggnaden bär spår från sekelskiftet och har vårdats med omsorg genom åren. Här finns en påtaglig känsla av tidens gång och en arkitektur som formats, förlängts och byggts vidare på, men alltid med respekt för det gamla. I samband med utbyggnaden på 90-talet genomgick huvudbyggnaden en omfattande renovering där alla konstruktioner gjordes nya från grunden. De nuvarande ägarna har samtidigt lämnat möjligheter öppna för nästa kapitel. Övervåningen, i dagsläget oinredd, kan ge ytterligare omkring 140 kvm boyta. Här kan man låta vinden bli till ljusa rum, eller öppna upp till nock och låta vardagsrummet ramas in av stora fönsterpartier mot sjön. Källarplanet bjuder även det på generösa ytor och kan förvandlas till allt från allrum och arbetsplats till vinkällare. Trädgården är uppvuxen, grön och generös en oas för både barnens lek och stilla stunder i skuggan av ett träd. Här finns plats för odling, middagar i kvällssolen och somriga dagar där hängmattan blir en självklar mittpunkt. Från såväl verandan som trädgårdens gräsmattor öppnar sig vyerna över Ekoln, Lyssnaängens nyrenoverade badplats och Kungshamn-Morgas naturreservat i fjärran. En plats att följa genom årstidernas växlingar, alltid med närheten till vattnet som en del av vardagen. Läget är svårslaget på en gång lantligt och nära. Skolor, förskolor, stränder och båthamn finns inom bekvämt avstånd. Naturreservat och cykelvägar väntar runt hörnet, samtidigt som stadsbussar och väg 255 snabbt tar en vidare mot stan. På uppfarten ryms flera bilar, och dubbelgaraget ger plats för två samt diverse förvaring och snickarhörna.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
DB
Damir Bicharov
Notar Mäklare Uppsala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare