Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik arkitektritad villa med strålande sjöutsikt Unik arkitektritad villa med strålande sjöutsikt Välkommen till ett exceptionellt boende med ett högt och fritt läge med magnifik utsikt över Ekoln och Mälaren, direkttillgång till sjön samt ett rymligt och välplanerat hus anpassat för den som uppskattar att leva i harmoni med naturen. Huset uppfördes 1993 och är genomtänkt arkitektritat med generösa rumsvolymer, högt i tak och rikliga fönsterpartier som fyller hemmet med ljus. Det välkomnande vardagsrummet på hela 42 kvm bildar hjärtat i bostaden med sina 3,90 m i takhöjd, en värmande Cronspis (modern kakelugn), stora fönster mot sjösidan och stor inglasad altan. Härifrån sveper blicken fritt över vattnet – ett panorama du aldrig tröttnar på. Det generösa köket erbjuder riklig skåpförvaring och ett fantastiskt burspråksfönster med sjöutsikt – perfekt för middagar med upp till 15 gäster. I fil med vardagsrummet finns ett stilfullt bibliotek med dubbeldörrar i glas. Masterbedroom-sviten på övervåningen imponerar med fönster mot sjön, garderob med skjutdörrar och tillgång till en rymlig klädkammare. Det helkaklada badrummet inrymmer jacuzzi och duschkabin – en spa-upplevelse i det egna hemmet. I entréplanet/suterrängplanet finns ytterligare sovrum, tvättstuga, bastu med sjöutsikt och duschrum. Dubbelgarage med fjärrstyrd port, arbetsyta och förrådsutrymme kompletterar det praktiska. Tomten om 3 270 kvm är en hörntomt med naturtomt och sjöutsikt, belägen ca 30 meter över normalvattenytan. Tillgång till brygga, badplats och båtplats via Blockstigen, Ängstigen och Aspstigens bryggförening. Med bara ca 15 minuters bilresa till Uppsala centrum och nära till Hammarskog och Nåsten erbjuder detta hem det bästa av två världar – natur och stad i perfekt balans. ++++++++: Entréplan Entré: Inbjudande entré med ljus tapet på väggarna och ljust klinkergolv som ger ett välkomnande första intryck och fördelar naturligt flödet i hemmet. Toalett: Separat toalett med kakelsatta väggar och klinkergolv. Städskrubb: Städskrubb med vatten och tvättho samt klädkammare i anslutning. Tvättstuga: Rymlig och helkaklad tvättstuga med klinkergolv. Utrymme för tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt hel garderobsvägg. Utgång till trädgården. Sovrum: Sovrum med klinkergolv, ljusa tapeter och fönster mot trädgården. Lugnt och behagligt läge i entrédelen. Pannrum: Vedpanna (Albinpanna) samt två ackumulatortankar om 500 liter med elpatroner. Utgång till trädgården. Bastu: Härlig bastu med utsikt mot sjön. Duschrum: Helkaklat duschrum med klinkergolv och separat toalett med klinkergolv. Sovrum: Sovrum med ljus tapet på väggarna, klinkergolv och fönster mot sjösidan. ++++++++: Huvudvåning Vardagsrum – ca 42 kvm: Fantastiskt vardagsrum med ljus tapet på väggarna och parkettgolv. Takföjden på hela 3,90 m och stora fönsterpartier mot sjösidan skapar en luftig och imponerande rymd med underbar utsikt över Ekoln och Skarholmen. En värmande Cronspis (modern kakelugn) skapar mysig atmosfär. Utgång till inglasade uterum, en del med täckt golv och en del med trallgolv. Bibliotek: I fil med vardagsrummet. Ljus tapet på väggarna, parkettgolv och dubbeldörrar i glas. Kök: Generöst kök med ljusa profilerade luckor, kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, ventilator och mikro. Riklig skåpförvaring och rymlig matplats för 12–15 personer. Magnifikt burspråksfönster med 8 fönster och utsikt mot sjön. Nås via 4 trappsteg upp från vardagsrummet. ++++++++: Övervåning / Sovdel Master bedroom: Härligt och rymligt master bedroom med fönster mot sjösidan. Ljus tapet på väggarna, parkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar. Ingång till rymlig klädkammare. Badrum: Stort helkaklat badrum i ljusblå nyans med klinkergolv. Dubbla tvättställ, jacuzzi/bubbelbadkar, duschkabin, toalett och burspråksfönster Allrum / Sovrum: Flexibelt rum med ljus tapet på väggarna, parkettgolv och utgång till balkong. Sovrum: Sovrum med ljus tapet på väggarna och parkettgolv. Wc: Helkaklad toalett. Vreta-Ytternäs är ett underbart litet bostadsområde ca 1 mil söder om Uppsala. I början av 1900-talet fanns här bara några gårdar, åkrar, betesmark och skog. Successivt avstyckades och bildades tomter för fritidsfastigheter och än i denna dag finns här ett försvarligt antal sommarstugor. Att folk i decennier har sökt sig hit för boende och rekreation är inte konstigt med tanke på vad området och dess omnejd erbjuder. Beläget längs den östra stranden ner mot Ekoln är vattnet i alla dess former aldrig långt borta. På vintern är det enkelt att ta på sig sina långfärdsskridskor och ta en tur på den plogade banan mellan Skarholmen och Hammarskog. På vintern ligger Hammarskogs friluftsområde inbäddat i ett dunliknande täcke och då är de korta dagarna som gjorda för en tur skidor, ospårat över hagar och åkrar eller snabbt och svettigt längs de preparerade spåren som går strax öster om Vreta-Ytternäs med Hammarskog som spårcentral. På Valborg träffas grannar och vänner vid den gemensamma brasan. Årets stora händelse är annars Vreta-Ytternäs traditionella midsommarfirande som på senare år anordnas med det nya området Västra Vreta. Runt stången samlas man med lite dans runt stången, lekar, chokladhjul och lite fika under försommarsolen. Med sommaren som utgångspunkt återvänder vi till vattnet för lek och rekreation. På några av de gemensamma fastigheterna finns relativt iordningställda badplatser vilka förstås är populära bland områdets unga (och en del gamla). Vill man inte bada kanske man tar en tur i sin lilla roddbåt eller motorbåt för badlek, fiske eller bara avkoppling.