Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Entré via den inbyggda verandan och vidare in i huset. I den första delen av hallen ligger sjösten/klinker, praktiskt placerat innanför entrén. Den möblerbara delen av hallen binder samman entréplanet och ger tillgång till kök, sovrum och wc. Äldre bevarade trägolv och ljusa väggar. Ytterligare en entré finns i anslutning till trappan som leder vidare till husets övre plan. Badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet renoverades delvis 2025 då tätskiktet byttes och nytt klinkergolv lades. Det befintliga fina kaklet på väggarna behölls. Rymligt sovrum med äldre bevarat trägolv och ljusa väggar. Här finns två platsbyggda originalgarderober som ger bra förvaring och samtidigt bevarar husets karaktär. Sovrum placerat mot husets baksida med äldre bevarat trägolv och ljusa väggar. Rummet har även en dörr som leder direkt vidare till vardagsrummet, vilket ger en flexibel planlösning. Ljust och trivsamt kök som flyttades till sin nuvarande placering och installerades 2019. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en central köksö med marmorskiva och lådförvaring. Äldre trägolv och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns även husets vackra kakelugn, som är i fungerande skick. Kombinerad ugn/micro, kyl, frys, diskmaskin och tvättmaskin, spishäll och fläkt. Charmigt rum med fint ljusinsläpp och utsikt mot terrass. Rummet lämpar sig väl som vardagsrum eller sällskapsrum och ligger i direkt anslutning till köket. Den rejäla trappan leder upp till en ljus övre hall som fördelar vidare till sovrum, badrum och kök/familjerum. Från hallen nås även vindsplanet via dörr och trappa. Ljust och rymligt rum med kök och gott om plats för både matgrupp och sittmöbler. För den som inte har behov av två fullstora kök kan rummet med fördel användas som familjerum – perfekt för exempelvis spelkvällar, tv-häng eller som en separat umgängesdel för barn och ungdomar. Kombinerad ugn/micro, kyl, frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. Äldre bevarat vitbetsat trägolv och fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns även en braskamin som idag inte är ansluten till rökkanal och därför inte kan användas Badrummet flyttades och gjordes iordning 2024. Här finns badkar, separat dusch, wc samt bred kommod med handfat och spegel. De svarta blandarna och handuksvärmare är från Gustavsberg och spegeln med belysning och värme är från Svedbergs. Kakel och klinker går i gröna och grå toner. Från badrummet nås balkongen i söderläge med utsikt över fastighetens södersida. Balkong i söderläge med utgång från badrummet och utsikt över fastighetens trädgårdssida. Sovrum i anslutning till kök/familjerum med äldre bevarat trägolv och ljusa väggar. En uppsatt vägg skapar en praktisk klädförvaring bakom och ger rummet en smart och flexibel lösning. Sovrum placerat i mitten av övre planet. Här ligger heltäckningsmatta och rummet har fönster mot den grönskande baksidan. Rymligt sovrum med äldre bevarat trägolv och ljusa väggar. Här finns en specialanpassad lösning för klädförvaring samt inbyggda garderober längs den motsatta väggen, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Separat wc med toalett och mindre handfat, praktiskt placerad i anslutning till den övre hallen. Välkommen till en pampig och karaktärsfull 20-talsvilla iRåsunda, uppförd 1922 och fylld av charm, rymd och möjligheter. Här möts tidstypiska detaljer och bevarade trägolv med moderna uppdateringar och en planlösning som passar många olika behov. På entréplanet bidrar den vackra och välfungerande kakelugnen i köket med extra mycket mysfaktor och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset erbjuder stor flexibilitet med två kök och hela fem sovrum fördelade över två bostadsplan. För den stora familjen finns gott om plats, samtidigt som planlösningen öppnar för exempelvis generationsboende, tvåfamiljsboende eller möjlighet att nyttja ovanvåningen mer separat för uthyrning. Även för företagaren eller den som arbetar hemifrån finns fina möjligheter att skapa en mer avskild arbets- eller verksamhetsdel utan att ge avkall på familjens privata ytor. Därtill finns både vind och källare med stor potential att utvecklas vidare efter framtida behov. Utomhus väntar en härlig södervänd trädgård med gräsmatta, fruktträd och bärbuskar samt swimmingpool, terrass och nedsänkt spabad – en miljö skapad för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Det här är ett hus för den som söker mer än bara ett boende – här finns karaktär, flexibilitet och utvecklingsmöjligheter i ett mycket attraktivt Råsundaläge nära skolor, förskolor och goda kommunikationer.