Bild 1 av 58

Lövängsvägen 62, Lassas

Sandviken · Villa · Byggår 1963

70-tals Familjevillan ModerntFullt renoverat1960-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

91/100
Skola
85
Service
99
Pendling
96
Trafik
88
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Björksätraskolan

600 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Planomårdet som är beläget i stadsdelen Björksätra, sydväst om Sandvikens centrum. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra en skola på upp till tre våningar på en del av fastigheten Björksätra 2:1. Planen avser att möjliggöra en utökning av Björksätraskolan för att tillgodose behovet av ändamålsenliga lokaler för skolverksamhet. Skolan ska utformas med hänsyn till den naturnära miljön och bidra till en god skolmiljö. Utöver skolverksamheten kan området även användas för samlingslokaler, vilket kompletterar skolans funktion och kan nyttjas i delar av eller hela planområdet. Ett ytterligare syfte är att säkerställa en god och välfungerande trafiksituation inom området, vilket innefattar anläggning av en ny parkeringsyta på fastigheten Smörsoppen 1, i direkt anslutning till rondellen vid Sätragatan och Västerled Syftet med detaljplanen är att skapa beredskap för att växa i framtiden, vilket är ett av kommunens strategiska mål. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan om och när behovet av fler skolplatser uppstår.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2023-000007 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Planerna för lasarettsområdet

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att skapa möjligheter för nya bostäder och samtidigt förbättra området för både boende och besökare. Stora delar av de grön- och parkområden som finns i området ska också bevaras och är en viktig del av planeringen för att stärka de miljöerna.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2023-000004 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 660 m
Restaurang Restaurang Amorinen 670 m
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 720 m
Vård Sjukhus 900 m
Sport Ishall 960 m
Apotek Kronans Apotek 970 m
Café 1,8 km
Sport Badhus 2,1 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 2,1 km
Närbutik Evas Livs 2,2 km
Systembolaget 2,4 km
Sport Ridhus 5,2 km
Sport Multiarena 12,9 km
Förskola Smassens Förskola 530 m
Förskola Blåsippans Förskola 530 m
Förskola Sätralinjens- Och Lilla Sätralinjens Förskola 620 m
Grundskola Björksätraskolan F-9 730 m
Grundskola Jernvallskolan 1,1 km
Grundskola Sätra skola 1,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 325 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 991 m
Stormyran, handläggs
Badplats 2 228 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä. (trädetaljer målades 2024)
Stomme Trä
Bjälklag Betong och trä
Fönster 3-glas och 2-glasförnster
Uppvärmning Fjärrvärme. Luftvärmepump finns och används för kylning under sommartid.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 423 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN HARSYRAN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta välrenoverade kedjehus i barnvänliga och lugna Lassas. Här har du alltid nära till gång- och cykelvägar som leder dig till såväl Storsjön och golfbanan som till skola, förskola och idrottsplatsen. I området finns lekplatser och pulkabackar samtidigt som biltrafiken endast utgörs av de boende i området. Ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta bo i en lugn och trygg miljö och med ett lättskött och välrenoverat boende. Det här är ett hus med hög känsla av att "bara flytta in och bo". Här finner du ljusa och smakfulla materialval där du lätt kan sätta din egen prägel. Huset har invändigt renoverats genomgående med bland annat ny el, ett modernt kök samt ett helkaklat badrum. Här finns fantastiska sällskapsytor i både det rymliga köket med matplatsen och i det intilliggande vardagsrummet. För dig som har behov av fler sovrum finns det flera möjligheter att med enkla medel skapa flera sovrum på både övervåningen och bottenvåningen. Husets yttre har ett en lättskött tegelfasad och ett nyare yttertak för ett problemfritt och lättskött boende. Husets vind har fått en tilläggsisolering av träfiberull som hjälper till att hålla uppvärmningskostnaderna på en låg nivå. Husets framsida ligger i söderläge och här har du en mysig uteplats och diverse buskar som om sommaren skapar ett bra insynsskydd från förbipasserande. Husets baksida är helt insynsskyddat och gränsar mot ett grönområde. Här finner du ett utekök och ett fristående uterum att tillbringa sena sommarkvällar i. Huset har ett vidbyggt garage med förråd samt en uppfart som har plats för flera bilar och laddstolpe för elbil. Välkommen till Lövängsvägen 62 i lugna och trivsamma Lassas!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Korngränd 8

2 850 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Svibackagatan 2

2 495 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hansbogatan 14

3 100 000 kr
Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära

Stubbrättsvägen 11

4 995 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Källsätersvägen 20

8 595 000 kr
Gävle 10 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lövängsvägen 86

2 250 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
PN
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare