Bild 1 von 58

Lövängsvägen 62, Lassas

Sandviken · Haus · Baujahr 1963

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1960er Jahre
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

91/100
Schulen
85
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
88
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Björksätraskolan

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planomårdet som är beläget i stadsdelen Björksätra, sydväst om Sandvikens centrum. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra en skola på upp till tre våningar på en del av fastigheten Björksätra 2:1. Planen avser att möjliggöra en utökning av Björksätraskolan för att tillgodose behovet av ändamålsenliga lokaler för skolverksamhet. Skolan ska utformas med hänsyn till den naturnära miljön och bidra till en god skolmiljö. Utöver skolverksamheten kan området även användas för samlingslokaler, vilket kompletterar skolans funktion och kan nyttjas i delar av eller hela planområdet. Ett ytterligare syfte är att säkerställa en god och välfungerande trafiksituation inom området, vilket innefattar anläggning av en ny parkeringsyta på fastigheten Smörsoppen 1, i direkt anslutning till rondellen vid Sätragatan och Västerled Syftet med detaljplanen är att skapa beredskap för att växa i framtiden, vilket är ett av kommunens strategiska mål. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan om och när behovet av fler skolplatser uppstår.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000007 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Planerna för lasarettsområdet

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att skapa möjligheter för nya bostäder och samtidigt förbättra området för både boende och besökare. Stora delar av de grön- och parkområden som finns i området ska också bevaras och är en viktig del av planeringen för att stärka de miljöerna.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000004 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 660 m
Restaurant Restaurang Amorinen 670 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Björksätra 720 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 900 m
Sport Eishalle 960 m
Apotheke Kronans Apotek 970 m
Café 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 2,1 km
Nahversorger Evas Livs 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Reithalle 5,2 km
Sport Multisporthalle 12,9 km
Kindertagesstätte Smassens Förskola 530 m
Kindertagesstätte Blåsippans Förskola 530 m
Kindertagesstätte Sätralinjens- Och Lilla Sätralinjens Förskola 620 m
Grundschule Björksätraskolan F-9 730 m
Grundschule Jernvallskolan 1,1 km
Grundschule Sätra skola 1,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.325 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.991 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 2.228 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä. (trädetaljer målades 2024)
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong och trä
Fenster 3-glas och 2-glasförnster
Heizung Fjärrvärme. Luftvärmepump finns och används för kylning under sommartid.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 423 m²
Grundstücksbezeichnung SANDVIKEN HARSYRAN 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta välrenoverade kedjehus i barnvänliga och lugna Lassas. Här har du alltid nära till gång- och cykelvägar som leder dig till såväl Storsjön och golfbanan som till skola, förskola och idrottsplatsen. I området finns lekplatser och pulkabackar samtidigt som biltrafiken endast utgörs av de boende i området. Ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta bo i en lugn och trygg miljö och med ett lättskött och välrenoverat boende. Det här är ett hus med hög känsla av att "bara flytta in och bo". Här finner du ljusa och smakfulla materialval där du lätt kan sätta din egen prägel. Huset har invändigt renoverats genomgående med bland annat ny el, ett modernt kök samt ett helkaklat badrum. Här finns fantastiska sällskapsytor i både det rymliga köket med matplatsen och i det intilliggande vardagsrummet. För dig som har behov av fler sovrum finns det flera möjligheter att med enkla medel skapa flera sovrum på både övervåningen och bottenvåningen. Husets yttre har ett en lättskött tegelfasad och ett nyare yttertak för ett problemfritt och lättskött boende. Husets vind har fått en tilläggsisolering av träfiberull som hjälper till att hålla uppvärmningskostnaderna på en låg nivå. Husets framsida ligger i söderläge och här har du en mysig uteplats och diverse buskar som om sommaren skapar ett bra insynsskydd från förbipasserande. Husets baksida är helt insynsskyddat och gränsar mot ett grönområde. Här finner du ett utekök och ett fristående uterum att tillbringa sena sommarkvällar i. Huset har ett vidbyggt garage med förråd samt en uppfart som har plats för flera bilar och laddstolpe för elbil. Välkommen till Lövängsvägen 62 i lugna och trivsamma Lassas!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Korngränd 8

2.850.000 SEK
ca. 253.620 €
Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Svibackagatan 2

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hansbogatan 14

3.100.000 SEK
ca. 275.867 €
Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah

Stubbrättsvägen 11

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Källsätersvägen 20

8.595.000 SEK
ca. 764.863 €
Gävle 10 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lövängsvägen 86

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PN
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Angebotspreis
2.650.000 SEK
ca. 235.822 €
Beim Makler ansehen