Bild 1 av 43

Lilla Nygatan 7

Höganäs · Villa · Byggår 1937

RustiktOriginalskick1950-tal
131 m²
Boarea
4
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurVäxthus +3

Läge

88/100
Skola
89
Service
99
Pendling
81
Trafik
94
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

560 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Ärende: KS/2025/217 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

960 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 september 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Ärende: KS/2023/599 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Café Bistro 360 m
Restaurang Curry nam nam 420 m
Sport Sporthall 500 m
Vård Vårdcentral 790 m
Matbutik Lidl 930 m
Systembolaget 940 m
Apotek Apoteket 980 m
Sport Höganäs Crossfit 1,1 km
Närbutik Höganäs Livs 1,4 km
Sport Ridhus 2,9 km
Sport Ishall 8,6 km
Förskola Förskola Peter Lundh 460 m
Förskola Förskola Tellus Hulta 550 m
Förskola Tellus Lill-Nova 600 m
Grundskola Bruksskolan 540 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 730 m
Grundskola Pålstorpsskolan 1,9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 552 m
avstånd
Vindkraftverk 3 582 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 1 046 m
Höganäs, Margreteberg, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten, plåt, träpanel
Stomme Murad stomme/tegelstomme
Tak Betongpannor, plåttak
Fönster Isolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Torpargrund, källare, betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el, 2st luft/luftvärmepumpar
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 405 m²
Taxeringsvärde 2 213 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett charmigt hem i Höganäs-nedre, byggt 1937, med en härlig personlig touch. Här erbjuds en boyta på 131 kvm fördelat över 4 rum, varav 2-3 rymliga sovrum. Detta friköpta hus är perfekt för er som önskar något utöver det vanliga. Med en tomtyta på 405 kvm finns det gott om plats för att njuta av uteliv och aktiviteter. Vi kan redan nu se fram emot grillkvällar på den soliga uteplatsen. Villan har en bastu där ni kan slappna av och skämma bort er själva. Med sjöutsikt och ett avskilt läge får ni uppleva lugn och ro, ändå är ni inte långt borta från det livliga utbudet av Höganäs. Här finns både butiker och restauranger alldeles i närheten. Ni får också möjlighet att utforska den vackra omgivningen med havet i närheten och naturen precis runt hörnet. Med ett utgångspris på 2 995 000 kr är detta en fantastisk möjlighet att förvärva ett stycke Höganäs historia. Större städer som Helsingborg finns inom bekvämt pendelavstånd. Tillsammans skapar vi ett boende där ni kan njuta av både vardag och fritid. Kom och upplev detta underbara hem, redo att bli ert nästa kapitel!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 2 sep. 2026 Pris satt till 2 995 000 kr
  • 10 juli 2026 Pris borttaget

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Svanshallsgatan 12

Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Lerbergets byaväg 35

9 995 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ginstvägen, Strandbaden

Höganäs 12 min till Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Banckagatan 2

11 900 000 kr
Höganäs 15 min till Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära

Stora vägen 173 & 171-4

5 800 000 kr
Höganäs kommun 16 min till Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bygatan 50

11 000 000 kr
Höganäs 15 min till Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare