Original doorsTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesStone wallsGreenhouse+3
Location
88/100
Schools
89
Services
99
Commute
81
Traffic proximity
94
Nature
80
Common work municipalities
Höganäs48.3 %
Helsingborg29.8 %
Ängelholm5.1 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed planPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
560 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 8 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Last changed by the municipality: 3 September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café·Café Bistro360 m
Restaurant·Curry nam nam420 m
Sports·Sports hall500 m
Healthcare·Health centre790 m
Grocery store·Lidl930 m
Systembolaget (alcohol shop)940 m
Pharmacy·Apoteket980 m
Sports·Höganäs Crossfit1.1 km
Convenience store·Höganäs Livs1.4 km
Sports·Indoor riding arena2.9 km
Sports·Ice rink8.6 km
Preschool·Förskola Peter Lundh460 m
Preschool·Förskola Tellus Hulta550 m
Preschool·Tellus Lill-Nova600 m
Primary school·Bruksskolan540 m
Primary school·Montessoriskolan Tellus730 m
Primary school·Pålstorpsskolan1.9 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,552 m
distance
Wind turbine 3,582 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 1,046 m
Höganäs, Margreteberg, excellent 2025
Wells (500 m) 34 wells
median drilled depth 149 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeKalksandsten, plåt, träpanel
StructureMurad stomme/tegelstomme
RoofBetongpannor, plåttak
WindowsIsolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster
FoundationTorpargrund, källare, betongplatta
HeatingDirektverkande el, 2st luft/luftvärmepumpar
BroadbandFiber
Property and finances
Plot area405 m²
Tax assessment value2 213 000 kr
Assessment year2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till ett charmigt hem i Höganäs-nedre, byggt 1937, med en härlig personlig touch. Här erbjuds en boyta på 131 kvm fördelat över 4 rum, varav 2-3 rymliga sovrum. Detta friköpta hus är perfekt för er som önskar något utöver det vanliga. Med en tomtyta på 405 kvm finns det gott om plats för att njuta av uteliv och aktiviteter. Vi kan redan nu se fram emot grillkvällar på den soliga uteplatsen.
Villan har en bastu där ni kan slappna av och skämma bort er själva. Med sjöutsikt och ett avskilt läge får ni uppleva lugn och ro, ändå är ni inte långt borta från det livliga utbudet av Höganäs. Här finns både butiker och restauranger alldeles i närheten. Ni får också möjlighet att utforska den vackra omgivningen med havet i närheten och naturen precis runt hörnet.
Med ett utgångspris på 2 995 000 kr är detta en fantastisk möjlighet att förvärva ett stycke Höganäs historia. Större städer som Helsingborg finns inom bekvämt pendelavstånd. Tillsammans skapar vi ett boende där ni kan njuta av både vardag och fritid. Kom och upplev detta underbara hem, redo att bli ert nästa kapitel!
Characteristics
School: within a short walk
Good services
Short commute
Close to nature
Quiet setting
Price history
2 Sept 2026Price set at SEK 2,995,000
10 Jul 2026Price removed
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Upcoming
Svanshallsgatan 12
Höganäs kommun·Near Höganäs
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Lerbergets byaväg 35
SEK 9,995,000
approx. €889,449
Near Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Ginstvägen, Strandbaden
House
Höganäs·12 min to Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %
Banckagatan 2
SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Höganäs·15 min to Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Stora vägen 173 & 171-4
SEK 5,800,000
approx. €516,138
Höganäs kommun·16 min to Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Bygatan 50
SEK 11,000,000
approx. €978,883
Höganäs·15 min to Höganäs
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed planPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
560 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 8 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Last changed by the municipality: 3 September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café·Café Bistro360 m
Restaurant·Curry nam nam420 m
Sports·Sports hall500 m
Healthcare·Health centre790 m
Grocery store·Lidl930 m
Systembolaget (alcohol shop)940 m
Pharmacy·Apoteket980 m
Sports·Höganäs Crossfit1.1 km
Convenience store·Höganäs Livs1.4 km
Sports·Indoor riding arena2.9 km
Sports·Ice rink8.6 km
Preschool·Förskola Peter Lundh460 m
Preschool·Förskola Tellus Hulta550 m
Preschool·Tellus Lill-Nova600 m
Primary school·Bruksskolan540 m
Primary school·Montessoriskolan Tellus730 m
Primary school·Pålstorpsskolan1.9 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,552 m
distance
Wind turbine 3,582 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 1,046 m
Höganäs, Margreteberg, excellent 2025
Wells (500 m) 34 wells
median drilled depth 149 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeKalksandsten, plåt, träpanel
StructureMurad stomme/tegelstomme
RoofBetongpannor, plåttak
WindowsIsolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster
FoundationTorpargrund, källare, betongplatta
HeatingDirektverkande el, 2st luft/luftvärmepumpar
BroadbandFiber
Property and finances
Tax assessment value2 213 000 kr
Assessment year2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till ett charmigt hem i Höganäs-nedre, byggt 1937, med en härlig personlig touch. Här erbjuds en boyta på 131 kvm fördelat över 4 rum, varav 2-3 rymliga sovrum. Detta friköpta hus är perfekt för er som önskar något utöver det vanliga. Med en tomtyta på 405 kvm finns det gott om plats för att njuta av uteliv och aktiviteter. Vi kan redan nu se fram emot grillkvällar på den soliga uteplatsen.
Villan har en bastu där ni kan slappna av och skämma bort er själva. Med sjöutsikt och ett avskilt läge får ni uppleva lugn och ro, ändå är ni inte långt borta från det livliga utbudet av Höganäs. Här finns både butiker och restauranger alldeles i närheten. Ni får också möjlighet att utforska den vackra omgivningen med havet i närheten och naturen precis runt hörnet.
Med ett utgångspris på 2 995 000 kr är detta en fantastisk möjlighet att förvärva ett stycke Höganäs historia. Större städer som Helsingborg finns inom bekvämt pendelavstånd. Tillsammans skapar vi ett boende där ni kan njuta av både vardag och fritid. Kom och upplev detta underbara hem, redo att bli ert nästa kapitel!
Similar homes
Upcoming
Svanshallsgatan 12
Höganäs kommun·Near Höganäs
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Lerbergets byaväg 35
SEK 9,995,000
approx. €889,449
Near Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Ginstvägen, Strandbaden
House
Höganäs·12 min to Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %
Banckagatan 2
SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Höganäs·15 min to Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Stora vägen 173 & 171-4
SEK 5,800,000
approx. €516,138
Höganäs kommun·16 min to Höganäs
samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Bygatan 50
SEK 11,000,000
approx. €978,883
Höganäs·15 min to Höganäs
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature