Image 1 of 43

Lilla Nygatan 7

Höganäs · House · Year built 1937

RusticOriginal condition1950s
131 m²
Living area
4
Rooms
1937
Year built

Property features

Original doorsTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesStone wallsGreenhouse +3

Location

88/100
Schools
89
Services
99
Commute
81
Traffic proximity
94
Nature
80
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

560 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Case: KS/2025/217 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

960 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Case: KS/2023/599 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Café Bistro 360 m
Restaurant Curry nam nam 420 m
Sports Sports hall 500 m
Healthcare Health centre 790 m
Grocery store Lidl 930 m
Systembolaget (alcohol shop) 940 m
Pharmacy Apoteket 980 m
Sports Höganäs Crossfit 1.1 km
Convenience store Höganäs Livs 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Sports Ice rink 8.6 km
Preschool Förskola Peter Lundh 460 m
Preschool Förskola Tellus Hulta 550 m
Preschool Tellus Lill-Nova 600 m
Primary school Bruksskolan 540 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 730 m
Primary school Pålstorpsskolan 1.9 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,552 m
distance
Wind turbine 3,582 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 1,046 m
Höganäs, Margreteberg, excellent 2025
Wells (500 m) 34 wells
median drilled depth 149 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten, plåt, träpanel
Structure Murad stomme/tegelstomme
Roof Betongpannor, plåttak
Windows Isolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster
Foundation Torpargrund, källare, betongplatta
Heating Direktverkande el, 2st luft/luftvärmepumpar
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 405 m²
Tax assessment value 2 213 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt hem i Höganäs-nedre, byggt 1937, med en härlig personlig touch. Här erbjuds en boyta på 131 kvm fördelat över 4 rum, varav 2-3 rymliga sovrum. Detta friköpta hus är perfekt för er som önskar något utöver det vanliga. Med en tomtyta på 405 kvm finns det gott om plats för att njuta av uteliv och aktiviteter. Vi kan redan nu se fram emot grillkvällar på den soliga uteplatsen. Villan har en bastu där ni kan slappna av och skämma bort er själva. Med sjöutsikt och ett avskilt läge får ni uppleva lugn och ro, ändå är ni inte långt borta från det livliga utbudet av Höganäs. Här finns både butiker och restauranger alldeles i närheten. Ni får också möjlighet att utforska den vackra omgivningen med havet i närheten och naturen precis runt hörnet. Med ett utgångspris på 2 995 000 kr är detta en fantastisk möjlighet att förvärva ett stycke Höganäs historia. Större städer som Helsingborg finns inom bekvämt pendelavstånd. Tillsammans skapar vi ett boende där ni kan njuta av både vardag och fritid. Kom och upplev detta underbara hem, redo att bli ert nästa kapitel!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 2 Sept 2026 Price set at SEK 2,995,000
  • 10 Jul 2026 Price removed

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Svanshallsgatan 12

Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Lerbergets byaväg 35

SEK 9,995,000
approx. €889,449
Near Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ginstvägen, Strandbaden

House

Höganäs 12 min to Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Banckagatan 2

SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Höganäs 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Stora vägen 173 & 171-4

SEK 5,800,000
approx. €516,138
Höganäs kommun 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Bygatan 50

SEK 11,000,000
approx. €978,883
Höganäs 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €266,523
View at broker