1 / 64

Lavettvägen 32A

Österåker · Villa · Byggd 2007

ModerntFullt renoverat2000-tal
205 m²
Boarea
6
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

86/100
Skola
84
Service
99
Pendling
73
Trafiknärhet
94
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Österåker 17 min bil
Stockholm 39 min bil
Täby 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Semon Sushi Restaurang 420 m
Apotek Apoteket 450 m
Matbutik ICA Supermarket Favoriten 470 m
Sport Badhus 1.0 km
Restaurang Sushi Yama 1.6 km
Sport SATS Åkersberga Centrum 1.6 km
Sport Sporthall 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Sport Ishall 2.2 km
Närbutik Nya Pulsen 2.6 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Ridhus 3.4 km
Grundskola Tråsättraskolan 1000 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 1.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 345 m
avstånd
Badplats 604 m
Sätterfjärden 2, Fiskartorpet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 116 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 177 m²

Beskrivning

Exklusiv villa nära havet och naturen Lyxig villa nära havet - stort, ljust och luftigt med pool och soliga altaner Välkommen till denna fantastiska villa om 205 kvadratmeter byggd 2007 med högt och rofyllt läge på återvändsgata i Margretelund - ett hem där lyx och komfort möts i perfekt harmoni. Med en generös boyta, fyra rejäla sovrum och fantastiska sällskapsytor både uppe och nere, erbjuder denna villa en ljus och luftig planlösning som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Villan är utrustad med påkostade materialval, genomgående vattenburen golvvärme och dubbla braskaminer vilket sätter en extra guldkant på tillvaron. Genomgående mycket fräscha ytskikt. Ny frånluftsvärmepump med garanti i ytterligare 18 år! Här finns sex rum att njuta av, varav flera badar i dagsljus tack vare de stora fönsterpartierna. Den välplanerade layouten skapar en hemtrevlig atmosfär där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Utanför väntar en trevlig uteplats som erbjuder många soltimmar, perfekt för att avnjuta morgonkaffet eller kvällens grillmiddag. För extra avkoppling finns en nybyggd altan med däckpool installerad 2024, som bjuder in till välbefinnande året om. Granne med skogen på baksidan och utsikt över villaområdet åt andra hållet - läget måste upplevas på plats. På tomten finns isolerad friggebod, perfekt för kontor, gäster eller tonåringen. Fiber indraget. Carport med förråd och gott om förråd även under altaner. Enorma altaner med sol från morgon till kväll och gräsytor för lek och spel. Här finns allt man behöver. Den rymliga tomten på 1177 kvadratmeter ligger naturnära och bara en kort promenad från Sätterfjärden med alla dess bryggor samt populära badplatsen Fiskartorpet. Samtidigt är det nära till busskommunikationer, vilket gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Patrik Linnros
Österåker
Utgångspris
--
Visa hos mäklare