Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla om hela 186 kvm med fantastisk planlösning i Margretelund Välkommen till ett hem utöver det vanliga på attraktiva Spjutvägen i Margretelund – en stilfull och generös enplansvilla om hela 186 kvm med en planlösning som verkligen imponerar! Här möts du av en bostad där rymd, ljus och funktion samspelar på bästa sätt. Husets hjärta är det magnifika vardagsrummet med hela 3,7 meters takhöjd och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och skapar en luftig, exklusiv atmosfär – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset ligger högt och vänt mot väster vilket ger ett perfekt solläge med härliga solnedgångar. Det smakfullt renoverade köket från 2020 håller hög standard med exklusiva vitvaror och stilrena materialval. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det till en självklar samlingsplats för familj och vänner. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och privata delar i fin balans. De stora ytorna i ett plan ger både bekvämlighet och flexibilitet för familjens behov. Tekniskt är huset uppdaterat för framtiden med solceller och tillhörande batterilösning – ett energieffektivt och hållbart val som ger låga driftskostnader. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump (2015). På tomten finns även garage utrustat med laddbox för elbil. Läget är lugnt och naturnära, med gångavstånd till både hav och skog. Samtidigt är det nära till skola, förskola och kollektivtrafik, inklusive Roslagsbanan som tar dig till stan på en halvtimme. Sätterfjärden, med badplatsen vid Fiskartorpet samt möjlig båtplats, nås på 5-10 min promenad. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern villa med hög komfort, genomtänkta lösningar och en tydlig känsla av kvalitet rakt igenom - med ett fantastiskt läge som är både centralt och havsnära. Varmt välkommen att uppleva Spjutvägen 7 på plats!