Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla från 1880! Ett vackert putsat trähus med ett avskilt och naturnära läge, långt indraget från större vägar. Här bor du lugnt och ostört på en stor, uppvuxen trädgårdstomt om hela 10 980 m², med gott om utrymme för trädgårdsälskaren. Bostaden omfattar fyra rum och kök med en flexibel planlösning och två till tre sovrum. På entréplanet finns kök samt två rum, där vardagsrummet har en fungerande kakelugn som bidrar med både värme och genuin karaktär. Det andra rummet kan användas som sovrum eller som ett trivsamt matrum, beroende på behov. En halvtrappa ned ligger pannrum, toalett och en praktisk matkällare. Övervåningen erbjuder ytterligare rum som kan disponeras som två till tre sovrum samt ett duschrum. På tomten finns en rejäl garagebyggnad på gjuten platta, utrustad med el, trefasuttag och ett användbart loft. Här finns även flera mindre ekonomibyggnader i form av ytterligare ett garage, friggebod, vedbod och ett äldre hönshus. Byggnaderna skapar goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Det här är en fastighet för dig som uppskattar äldre hus med charm och personlig karaktär och som söker en plats där du verkligen kan vara för dig själv. Den generösa tomten, de många komplementbyggnaderna och det rofyllda läget skapar fina förutsättningar att forma ett lantligt boende efter egna önskemål. I Lärbro samhälle finns mataffär, bensinstation, skola F-6, restauranger och en aktiv hembygdsförening. Det bör noteras att takhöjden på entréplanet är låg, uppskattat ca 195 cm. Friskrivningsklausul tillämpas i denna fastighetsaffär. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet.