1 / 13

Kullen Kullsvedsvägen 22 77014 Nyhammar

Ludvika · Gård

RustiktRenoveringsobjekt1900-tal

Egenskaper

Spröjsade fönsterPärlspontLandsbygd

Läge

54/100
Skola
11
Service
16
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Ludvika 42 min bil
Smedjebacken 54 min bil
Borlänge 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gamla Brukskontoret Bageri & Konditori 7.5 km
Matbutik ICA Nära Grangärde 9.4 km
Restaurang 9.8 km
Grundskola Nyhammars skola 7.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 180 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 996 m
Larix, handläggs
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 67 000 m²
Taxeringsvärde Ludvika Kullen 2:5 Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet, bebyggd Summa taxeringsvärde: 707 000 kr Taxering genomförd: 2023 I detta ingår följande taxeringsvärden: Ekonomibyggnad: 19 000 kr Skogsmark: 134 000 kr Småhusmark: 168 000 kr (5 000 kvm) Småhusbyggnad: 386 000 kr Kullen 15:2 Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark Summa taxeringsvärde: 16 000 kr Taxering genomförd: 2024 Kullen 15:3 Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark Summa taxeringsvärde: 15 000 kr Taxering genomförd: 2024

Beskrivning

Juridisk person kan förvärva. Nu finns möjlighet att förvärva en mindre lantbruksfastighet om ca 7 ha i Kullen, strax utanför Nyhammar i Ludvika kommun. Försäljningen omfattar Ludvika Kullen 2:5 samt de två avstyckade obebyggda tomterna Ludvika Kullen 15:2 och 15:3. Här erbjuds en fastighetshelhet med bostadsbyggnad, ekonomibyggnader, skogsmark och goda utvecklingsmöjligheter. Bostadshuset är ett tydligt renoveringsobjekt med äldre vedspis, trädetaljer och traditionell röd träfasad. På gården finns även äldre ekonomibyggnader som kan ge plats för förvaring, framtida hobbyverksamhet eller andra projekt. Läget i Kullen bjuder på närhet till natur, skog och kulturhistoriska miljöer. I området finns Kullbergets utsiktspunkt och det renoverade brandbevakningstornet, samt Mårtens och Kullens kyrkstigar – en cirka 30 km lång vandringsled som ingår i Ekomuseum Bergslagen. För den fiskeintresserade ligger fastigheten inom Grangärde FVOF, vilket ger möjlighet till mångsidigt fiske i artrika vatten och naturskön Dalamiljö. För orts- och fritidsboende inom området erbjuds bland annat rabatterade fiskekort. Fiskevattnen inom Grangärde FVOF arrenderas av Grangärde Fiske, en aktivt förvaltad sportfiskeförening. Mer information om villkor och regler finns på iFiske.se och grangardefiske.se. Fastigheten passar dig som söker ett renoveringsprojekt med lantlig känsla, skogliga värden, jakt- och fiskemöjligheter samt potential att skapa något eget i en naturnära och kulturhistoriskt intressant miljö.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÅE
Åsa Eriksson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare