1 / 11

Flaxan

Säter · Gård

RustiktRenoveringsobjekt1900-tal

Egenskaper

TrädgårdGamla trädFaluröd fasadLandsbygdSkogVattennära

Läge

52/100
Skola
0
Service
20
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Säter 32 min bil
Borlänge 29 min bil
Hedemora 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Tidlösa Smide & Keramik 3.5 km
Restaurang Toppstugan 6.5 km
Matbutik ICA Sellnäs 9.4 km
Sport Sporthall 9.9 km
Grundskola Halvarsgårdars skola 9.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 258 m
avstånd
Badplats 2 069 m
Lilla Ulvsjön, Ulfshyttan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.31 + region 11.99
Befolkning 11 223
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 18 778 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 33 966 m²

Beskrivning

Välkommen till en ovanlig möjlighet att förvärva en fantastisk sjötomt på Flaxan i Stora Ulvsjön, med strandlinje i två väderstreck och ett svårslaget läge precis vid vattnet. Här erbjuds en ca 1 hektar stor fastighet med stora möjligheter för dig som drömmer om att skapa ett unikt boende eller fritidsparadis i naturskön miljö. På fastigheten finns idag en enklare stuga, vilket ger en fin utgångspunkt för fortsatt utveckling och framtida planer. Det fantastiska läget tillsammans med den generösa tomtarealen skapar en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett sjönära boende med naturen som närmaste granne. I köpet medföljer även två skogsskiften om totalt ca 2,4 hektar, vilket ytterligare förstärker känslan av ett eget naturnära paradis med både skog och vatten inom den egna fastigheten. Fastigheter av denna karaktär och med detta läge kommer sällan ut på marknaden. Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn, frihet och ett attraktivt sjöläge med stor potential.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Joakim Sultan
Borlänge / Säter
Utgångspris
1 490 000 kr
Visa hos mäklare