1 / 19

Klippvägen 6

Växjö kommun · Villa · Byggd 1964

Blandat1960-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

91/100
Skola
91
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Växjö 13 min bil
Alvesta 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 630 m
Sport Nordic Wellness Norremark 1.3 km
Restaurang Villa Vik 1.3 km
Apotek Kronans Apotek Norremark 1.5 km
Matbutik ICA Kvantum Växjö 1.6 km
Närbutik OKQ8 Växjö Norremarksvägen 1.8 km
Café Kafé 1.9 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Systembolaget 4.7 km
Sport Badhus 4.9 km
Sport Ishall 5.8 km
Sport Ridhus 7.0 km
Grundskola Sandsbro skola 600 m
Gymnasium Kungsmadskolan 2 3.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 598 m
avstånd
Badplats 443 m
Helgasjön, Sandsbro, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.19%
kommun 20.19 + region 12.00
Befolkning 98 334
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 22 804 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Lättbetong
Tak Etetnit
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas (2022) + några 2-glas vid uterummet
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 102 m²
Taxeringsvärde 2 814 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade tegelvilla i ett plan i omtyckta Sandsbro. Här bor vi på 110 kvm med tre sovrum, bra förvaringsmöjligheter och ett smidigt garage med intilliggande förråd – allt på en generös tomt om 1 102 kvm. Invändigt möts vi av en ljus och genomtänkt planlösning där vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samt en kamin som skapar en trivsam känsla. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet – en förlängning av bostaden som kan användas stora delar av året och som binder ihop inne och ute på ett fint sätt. Köket ligger i anslutning till separat matplats och har gott om förvaring i träfärgade luckor samt arbetsytor som ger bra funktion i vardagen. Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek, flera med inbyggda garderober. Här finns även badrum med duschkabin och wc samt en praktisk tvättdel/pannrum med tvättmaskin och arbetsyta. Trädgården erbjuder stora gräsytor för lek och odling, och på baksidan finns en skyddad uteplats inramad av murade väggar som skapar en ombonad och privat känsla. På framsidan möts vi av en prydlig entré och uppfart som leder till garaget. Här bor vi i ett etablerat villaområde med närhet till naturen och med Växjös serviceutbud inom bekvämt avstånd. Ett hem med praktiska ytor, bra planlösning och fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JM
Jonas Magnusson
Växjö
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare