Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sekelskiftesvilla med lantligt läge Välkommen till denna sekelskiftesvilla i natursköna Marum, en fastighet med historia, rymd och fantastiska möjligheter. Här har det tidigare bedrivits kronogård, och känslan av det gedigna och genuina lever kvar i väggarna. Bostaden erbjuder hela 7 rum och kök, varav 4–5 sovrum, med generösa sällskapsytor och stora, luftiga rum. Här finns gott om plats för den stora familjen. De väl tilltagna ytorna ger fantastiska möjligheter att skapa något alldeles extra. Huset värms upp via en nyinstallerad jordvärmepump vilket ett energieffektivt och bekvämt uppvärmningssystem som bidrar till låga driftskostnader. Fastigheten är vackert belägen med utsikt över öppna åkrar och slätter, en rogivande miljö som bjuder på lugn, frihet och vackra vyer året om med fina promenadvägar. Den generösa gårdsplanen skapar ett inbjudande intryck och erbjuder gott om plats för trädgårdsdrömmar, lek och sociala tillställningar. Trots det lantliga läget har du asfaltsväg hela vägen fram till huset och smidig anslutning till E20, vilket gör pendlingen enkel. Endast cirka tre minuter bort ligger Ardala, där du finner skola, en matbutik öppen dygnet runt samt en pizzeria. Till Skara är det 7 kilometer där du har ett stort utbud av butiker och aktiviteter. Till Lidköping är det 2,5 mil. Detta är en fastighet för dig som söker något mer än bara ett hus här får du ett hem med historia, karaktär och stora möjligheter i en vacker landsbygdsmiljö. Välkommen att uppleva fastigheten på plats! Entréplan: Hall med plastmatta. Badrum utrustat med WC, dusch och tvättställ. Ytskikt av plastmatta. Två stora sovrum, varav ett med fyra garderober. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis (ej kontrollerad eller sotad nyligen). Matplats och kök med stora utrymmen. Kökets utrustning består av spis med ugn, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl och frys. Groventré med flera garderober. Övre plan: Hall med filtmatta. Toalett med WC och tvättställ. Innanför finns ett förråd. Sovrum med två garderober. Stort sovrum/vardagsrum i vinkel som kan göras om till två sovrum. Här finns flera garderober. Källarplan: Pannrum med jordvärme installerad 2023. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Matkällare/förråd med lucka till torpargrund. Ardala är ett lugnt samhälle med motionsspår och härliga strövområden i skogen och naturen. Här finns dygnet runt öppen matbutik och pizzeria. I Ardala finns skola från f-6 samt förskola och äldreboende. Sommartid finns omtyckt utomhusbad. Ardala är beläget ca 6 km från Skara med bra läge till E20 och har bra pendlingsmöjligheter till Skara, Skövde, Lidköping och Vara.