Bild 1 av 39

Kinnavägen 1, Älvsered

Falkenberg · Villa · Byggår 1964

Blandat1960-tal
130 m²
Boarea
7
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

63/100
Skola
87
Service
41
Pendling
38
Trafik
85
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Falkenberg.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 9364-2022

390 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 februari 2022

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4441-2025

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 januari 2025

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Mandy's Diner 60 m
Närbutik Handlarn Älvsered 90 m
Sport Ridhus 400 m
Sport Gym 440 m
Sport Sporthall 710 m
Café Café Tostatorpet 5,3 km
Matbutik ICA Nära Monicanders 7,9 km
Förskola Namn saknas 540 m
Förskola Mårdaklevs Förskola Och Kindaholms Fritidshem 7,2 km
Förskola Mårdaklev Förskola 7,2 km
Grundskola Älvseredsskolan 540 m
Grundskola Fageredssskolan 7,6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 625 m
avstånd
Badplats 669 m
Horsasjön Älvsered, bra 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Pelletspanna via vattenburet radiatorsystem, braskamin

Välkommen till en rymlig 1½-plansvilla med källare, flera sovrum och gott om utrymme för hela familjen. Här kombineras generösa sällskapsytor med praktiska biytor, garage och en stor tomt med gräsytor och öppna omgivningar. Entréplanet präglas av en väl sammanhållen planlösning där vardagsrum och matplats bildar husets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och annan inredning, medan kaminen blir ett uppskattat inslag under årets kallare månader. Intill finns matplatsen som skapar en fin övergång mot köket och ger utrymme för middagar med familj och vänner. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt en egen matplats för vardagens måltider. På samma våningsplan finns även två sovrum och ett badrum med badkar. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, separat WC och ett allrum. Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa våningen efter familjens behov. Bostaden erbjuder därmed fem sovrum. Källaren kompletterar huset med flera användbara ytor. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, separat dusch samt utrymmen som passar för exempelvis hobby, träning och förvaring. Garaget är integrerat i källarplanet och nås via infarten utifrån. Utomhus breder en stor tomt ut sig med gräsytor, uppvuxen växtlighet och gott om utrymme för lek, odling och andra aktiviteter. Den skyddade altanen skapar en trevlig plats för måltider och umgänge under sommarhalvåret, medan de öppna omgivningarna bidrar till en lantlig känsla. Ett hem för dig som söker rejält med utrymme, flera sovrum, användbara extraytor och en stor tomt – med goda möjligheter att forma boendet efter familjens behov över tid.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Lillegårdsvägen 7

775 000 kr
Svenljunga kommun 30 min till Svenljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Klevsgatan 8, Mårdaklev

890 000 kr
Svenljunga 43 min till Svenljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lidavägen 21, Överlida

1 250 000 kr
Svenljunga 34 min till Svenljunga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge naturnära

Gunnarp 402

1 375 000 kr
Falkenberg 53 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hallångsvägen 15

495 000 kr
Svenljunga kommun 34 min till Svenljunga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge naturnära

Ekvägen 1

1 090 000 kr
Svenljunga kommun 33 min till Svenljunga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge naturnära
SR
Shkodran Ramadani
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare