1 / 24

Lillegårdsvägen 7

Svenljunga kommun · Villa · Byggd 1960

Blandat1960-tal
105 m²
Boarea
5
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +2

Läge

66/100
Skola
96
Service
23
Pendling
53
Trafiknärhet
94
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Svenljunga 30 min bil
Borås 59 min bil
Tranemo 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 190 m
Café 3.3 km
Restaurang Apelkvistens Wärdshus och logi 8.4 km
Sport Lenas kost och träning 8.5 km
Närbutik Apelkvistens livs 8.7 km
Matbutik ICA Nära Monicanders 9.8 km
Grundskola Kindaholmskolan 270 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 091 m
avstånd
Badplats 4 487 m
Östra Frölunda, Vitasjön
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.53%
kommun 22.05 + region 11.48
Befolkning 10 747
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 135 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, samt trä på gavlarna målat 2023
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3 glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Olja/ved/el
Bredband Fiber finns framdraget till huset, används inte

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 950 m²
Taxeringsvärde 546 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsamt familjehem med garage, verkstad och stor trädgård i natursköna Östra Frölunda. Drömmer du om ett lugnare liv med naturen runt knuten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och shopping? Då har du hittat rätt. I charmiga Östra Frölunda väntar denna välskötta villa med generösa ytor, stor trädgård och många möjligheter för både familjeliv och fritidsintressen. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för umgänge samt ett praktiskt kök med bra förvaring. De nya 3-glasfönstren från 2023 bidrar till ett behagligt inomhusklimat och lägre energikostnader året om. I husets källarplan finns både garage och verkstad – en stor tillgång för dig som gillar att snickra, meka eller bara vill ha extra utrymme för förvaring och projekt. Här finns plats för både vardagens behov och kreativa idéer. Den lummiga och uppvuxna trädgården blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för lek, odling, grillkvällar och avkoppling i solen. Träd, buskar och grönska skapar en trivsam och ombonad miljö som ger fastigheten en härlig karaktär. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Läget är perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Skogar, sjöar och vackra promenadstråk finns inom nära räckhåll, samtidigt som Gekås Ullared nås på cirka 20 minuter med bil och Svenljunga centrum på drygt 30 minuter. Ett hem med charm, funktion och stor potential – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats. Visningsfilm finns hos Fastighetsbyrån.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HA
Håkan Andersson
Kinna
Utgångspris
825 000 kr
Visa hos mäklare