Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Karsbol Karlskoga 1! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma gård med ett lantligt läge och ca 7,2 ha mark. Bostadshuset är vårdat renoverat och har behållit sin charm samtidigt som det har uppgraderats med moderna bekvämligheter. Med sina ca 110 kvm erbjuder huset en genomtänkt planlösning som rymmer tre rymliga sovrum, ett stilfullt vardagsrum och ett renoverat kök med plats för stora middagar. Den stora altanen utanför ger perfekt utrymme för somriga grillkvällar och avkoppling, med utsikt över den vackra omgivande naturen. Husets uppvärmningssystem är luft/vatten värmepump, luftvärmepump och kamin vilket ger en energisnål uppvärmning. Dessutom är ett flertal fönster bytta vilket bidrar till både energieffektivitet och ett stilrent utseende. På fastigheten finns det ett stall som byggdes 2016 där tre boxar för häst/ponny finns samt en sadelkammare. Bredvid stallet finns det en ridbana på ca 20x40 m och ett höförråd. Det finns dessutom gott om plats att ha lösdrift. Det finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter med plats för bland annat ved. Jakträtt ingår i fastigheten. Det här huset erbjuder dig den perfekta kombinationen av modern komfort och charmigt, lantligt boende. Med omfattande renoveringar och uppdateringar är det här ett hem där du kan flytta in och omedelbart känna dig hemma. Fastigheten är belägen utefter 45:an, endast 10 minuter från Kil och 25 minuter från Karlstad där alla bekvämligheter finns med affärer, apoteket, restauranger. Fagerås är beläget 5 minuter från fastigheten där förskola, skola, närbutik och pizzeria finns att tillgå. Missa inte chansen att äga detta drömboende – boka en visning idag och upptäck alla fördelar med detta fantastiska hus!