1 / 57

Wallinsvägen 6

Arvika kommun · Gård · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1910-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kök +19

Läge

84/100
Skola
54
Service
85
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Arvika nära
Eda 46 min bil
Karlstad 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Björknäs 2.6 km
Sport Hälsokompaniet 2.9 km
Restaurang Restaurant Skeppet 2.9 km
Matbutik Stora Coop Palmviken Arvika 3.2 km
Apotek Apotek ICA 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Närbutik GoBanana 3.3 km
Sport Multiarena 3.4 km
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Badhus 3.5 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Sport Ishall 4.4 km
Sport Ridhus 4.8 km
Grundskola Dotteviksskolan 3.4 km
Gymnasium Solbergagymnasiet 3.5 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 327 m
avstånd
Badplats 1 327 m
Glafsfjorden, Körselviken
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Knuttimrat och träregelstomme på utbyggnad
Tak Betongpannor, plåttak mellan huvudbyggnad och utbygge
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas isolerfönster
Grundläggning Torpargrund på huvudbyggnad samt gjuten platta på utbygget.
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via ytjordvärme samt luftvärmepump för kyla/värme
Bredband Fiber installerad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 30 000 m²
Taxeringsvärde 3 506 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till denna idylliska hästgård, vackert omgiven av hagar i natursköna Västra Sund med närhet till sjön Glafsfjorden. Här erbjuds ett lantligt och rofyllt boende med alla möjligheter för hästhållning och livskvalitet. På gården finns ett modernt stall uppfört 2018 med 5 boxar, sadelkammare och hygienrum samt ytterligare ekonomibyggnad som ger goda förutsättningar för verksamhet, odling eller annan hobbyverksamhet. Fastigheten om 3 ha är omgiven av hagar, här finns även utestall, grushagar samt belyst paddock. Bostadshuset från 1800-talet byggdes ut och totalrenoverades 2012 för att nu vara i ett mycket gott skick. Här kombineras charmiga originaldetaljer med moderna bekvämligheter. Det lantliga köket har vedspis och en mysig matplats med vacker fattigmansugn. Den inglasade verandan används som matrum och leder vidare till ett trivsamt vardagsrum med öppen spis. Vidare rymmer huset 4 sovrum, mysigt allrum på övre plan med öppet i nock samt 2 helkaklade badrum och praktisk tvättstuga. Utomhus finns en stor härlig altan med badtunna – perfekt för avkoppling året om. Fastigheten är dessutom energismart utrustad med solpaneler, ytjordvärme, fiber och laddstation för elbil. Ett unikt tillfälle för dig som söker en charmig och välskött hästgård i naturnära miljö.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KG
Katarina Nyberg Grabner
Arvika
Utgångspris
7 250 000 kr
Visa hos mäklare