Detaljplan Granskning
Detaljplan för del av Vanneberga 2:80 samt 9:71
850 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2024
B - Bostäder
Vanneberga 3174
Hässleholm · Villa · Byggår 1909
NeutraltBlandat1900-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår
Egenskaper
KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadStengrund +1
Läge
73/100Skola
78
Service
80
Pendling
75
Trafik
40
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 28640-2026
920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 25 juni 2026
Anmäld areal: 2,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 28645-2026
940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 25 juni 2026
Anmäld areal: 4,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 1,1 km
Matbutik ICA Supermarket Vinslöv 1,9 km
Restaurang Pizzeria Inter 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,3 km
Café Anjas caféhörna 2,3 km
Närbutik Julias livs 2,3 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Badhus 10,7 km
Sport Ishall 10,8 km
Sport Nordic Wellness 11,9 km
Förskola Mio Förskola 1,2 km
Förskola Skogsbrynets Förskola 1,8 km
Förskola Söderparkskolan F-3 2 km
Grundskola Furutorpskolan 4-9 1,2 km
Grundskola Söderparkskolan F-3 2 km
Grundskola Önnestads skola H 7,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 530 m
avstånd
Vindkraftverk 3 625 m
Östergård, 100 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns ej
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 394 m²
Taxeringsvärde 1 350 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus med stor utvecklingspotential, beläget på en generös och lättskött tomt om ca 1 300 kvm. Här erbjuds ett boende om 110 kvm i entréplan, kompletterat med källare samt en delvis oinredd vind som ger möjlighet att skapa ytterligare boyta för den som önskar. Huset disponeras idag med fyra rum och kök, vilket ger gott om plats för både familjeliv och sociala ytor. Planlösningen är funktionell och flexibel, med fina möjligheter att anpassa efter egna behov och önskemål. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling, samtidigt som den är lätt att underhålla. Här finns möjlighet att skapa en härlig trädgårdsmiljö, altan eller uteplats i soligt läge. Ett hus med stabil grund, bra ytor och bevarad karaktär – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i idag och utveckla för framtiden.
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Trafikutsatt
Prishistorik
- 10 sep. 2026 Sänkt till 845 000 kr (−6 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Vanneberga 3202
1 350 000 kr
Hässleholm 24 min till Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Övarpsvägen 298, Färlöv
1 750 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Bengt Svens väg 8
2 995 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Fjärlöv 1381
2 975 000 kr
Hässleholm 19 min till Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Åsumsvägen 493
1 495 000 kr
Kristianstads kommun 15 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Arkelstorpsvägen 154
1 695 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
FH
Filip Hällefors
Hässleholm
Utgångspris
845 000 kr
Vanneberga 3174
Hässleholm · Villa · Byggår 1909
NeutraltBlandat1900-tal
1 / 25
Egenskaper
Skick
Blandat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1900-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Landskap
KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadStengrundLandsbygd
Läge
73 /100
Skola
78
Service
80
Pendling
75
Trafik
40
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Hässleholm 67.8 %Kristianstad 9.3 %Malmö 3.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Granskning
Detaljplan för del av Vanneberga 2:80 samt 9:71
850 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2024
B - Bostäder
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 28640-2026
920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 25 juni 2026
Anmäld areal: 2,9 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 28645-2026
940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 25 juni 2026
Anmäld areal: 4,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 1,1 km
Matbutik ICA Supermarket Vinslöv 1,9 km
Restaurang Pizzeria Inter 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,3 km
Café Anjas caféhörna 2,3 km
Närbutik Julias livs 2,3 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Badhus 10,7 km
Sport Ishall 10,8 km
Sport Nordic Wellness 11,9 km
Förskola Mio Förskola 1,2 km
Förskola Skogsbrynets Förskola 1,8 km
Förskola Söderparkskolan F-3 2 km
Grundskola Furutorpskolan 4-9 1,2 km
Grundskola Söderparkskolan F-3 2 km
Grundskola Önnestads skola H 7,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 530 m
avstånd
Vindkraftverk 3 625 m
Östergård, 100 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns ej
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 1 350 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus med stor utvecklingspotential, beläget på en generös och lättskött tomt om ca 1 300 kvm. Här erbjuds ett boende om 110 kvm i entréplan, kompletterat med källare samt en delvis oinredd vind som ger möjlighet att skapa ytterligare boyta för den som önskar. Huset disponeras idag med fyra rum och kök, vilket ger gott om plats för både familjeliv och sociala ytor. Planlösningen är funktionell och flexibel, med fina möjligheter att anpassa efter egna behov och önskemål. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling, samtidigt som den är lätt att underhålla. Här finns möjlighet att skapa en härlig trädgårdsmiljö, altan eller uteplats i soligt läge. Ett hus med stabil grund, bra ytor och bevarad karaktär – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i idag och utveckla för framtiden.
Liknande hem
Vanneberga 3202
1 350 000 kr
Hässleholm 24 min till Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Övarpsvägen 298, Färlöv
1 750 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Bengt Svens väg 8
2 995 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Fjärlöv 1381
2 975 000 kr
Hässleholm 19 min till Hässleholm
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Åsumsvägen 493
1 495 000 kr
Kristianstads kommun 15 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Arkelstorpsvägen 154
1 695 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge