Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en charmig och lummigt inramad liten gård där bostadshus, stall och ekonomibyggnader tillsammans skapar en genuin lantmiljö. Här bor du omgiven av öppna åkrar och grönska med havet som en vacker fond i landskapet. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för såväl djurhållning som odling, lek och avkoppling. Uppvuxna träd ger gården en skyddad och rofylld känsla medan de öppna ytorna skapar rymd. Den klassiskt röda bebyggelsen smälter fint in i omgivningarna och ger fastigheten en varm och välkomnande karaktär redan vid infarten. För den hästintresserade finns mycket på plats. Här finns en belyst ridbana om ca 35 x 22 m samt ett stall med sadelkammare, tre ponnyboxar och en mindre shetlandsponnybox. Den mindre boxen kan byggas om och det finns möjlighet att höja taket för att bättre kunna anpassa stallet för större hästar. På gården finns även en rymlig ekonomibyggnad med garage och goda utrymmen för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller egna projekt. Därtill finns ett hönshus som ursprungligen användes som garage och därför erbjuder flera tänkbara användningsområden. Det röda bostadshuset är praktiskt disponerat i ett plan och har en trivsam och personlig atmosfär. Det charmiga köket leder vidare till sällskapsytorna där det rymliga vardagsrummet med kamin blir en naturlig samlingsplats. Härifrån nås altanen – en härlig plats för måltider, vila och umgänge under årets varmare månader. Planlösningen rymmer två sovrum, ett kontor som även kan användas som sovrum samt ytterligare ett rum med flexibla möjligheter. Badrummet renoverades 2021 och är praktiskt utrustat med tvättmöjligheter. I närbelägna Tvååker finns bland annat mataffär, restauranger och annan service som underlättar vardagen. Varbergs centrum nås på knappt 20 minuter med bil och det är cirka sex kilometer till närmaste motorvägspåfart. Busshållplats finns ute vid kustvägen vilket ger ytterligare möjligheter att ta sig till och från området. Björkäng är en omtyckt plats för dig som uppskattar närheten till strand och hav. Om du vill ta ett morgondopp i havet är det endast en cykeltur på 10 min bort till Björkängs havsbad. Här kan vardagen fyllas av promenader längs kusten, salta bad och avkopplande dagar vid vattnet samtidigt som de öppna åkrarna och det omgivande landskapet skapar ett lugnt och lantligt boende. Kärragärde 12 passar dig som längtar efter lugnet på landet och vill ha gott om plats omkring dig utan att ge avkall på närheten till service, kommunikationer och kustens fina miljöer. Här finns förutsättningarna för ett rikt gårdsliv med hästar, andra djur, odling eller kreativa projekt.