1 / 44

Källvägen 17

Burlöv · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
192 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +10

Läge

89/100
Skola
95
Service
98
Pendling
92
Trafiknärhet
73
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Malmö 21 min bil
Burlöv 11 min bil
Lund 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Mathuset 240 m
Sport Sporthall 480 m
Restaurang Pizzeria Palermo 630 m
Café Tårtrummet 650 m
Sport Badhus 2.0 km
Närbutik 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Nordic Wellness 2.4 km
Systembolaget 2.4 km
Apotek Apoteket 2.4 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Ishall 6.2 km
Sport Multiarena 11.2 km
Grundskola Dalslundskolan 7-9 440 m
Gymnasium Hvilangymnasiet 1.3 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 866 m
avstånd
Vindkraftverk 4 056 m
Flackarp, 44 m högt
Badplats 4 143 m
Hamnhusen, T-bryggan, bra 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 83 m
Kommunalskatt 31.27%
kommun 20.09 + region 11.18
Befolkning 20 101
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 31 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster, mestadels isolerglas
Uppvärmning Vattenburen värme, gaspanna. Luft/luftvärmepump samt elslingor i kök/groventré
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 988 m²
Taxeringsvärde 4 994 000 kr

Beskrivning

Pampig sekelskiftescharm i hjärtat av Åkarp Vacker sekelskiftesvilla där tidlös charm möter moderna uppdateringar. Stor hörntomt, garage och lummigt läge i attraktiva Åkarp. Beskrivning På en lugn och lummig gata i hjärtat av Åkarp väntar en villa med själ, karaktär och en historia som sträcker sig långt tillbaka i tiden. Huset, som enligt den lokala historieskildringen bär namnet "Evedal", är ett hem där tidstypisk charm möter omsorgsfullt genomförda uppdateringar och där varje rum präglas av ljus, rymd och en varm känsla av kvalitet. Redan vid första anblicken är det lätt att förstå husets dragningskraft. Den vackra putsade fasaden, de spröjsade fönstren och den generösa hörntomten skapar en tidlös elegans. Den inglasade verandan välkomnar med sina stora originalfönster och fungerar som en ljus entré där trädgården blir en naturlig del av upplevelsen året om. Invändigt möts man av en sällsynt kombination av klassiska detaljer och moderna materialval. Fiskbensparkett, vitmålade trägolv, generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar en luftig atmosfär där ljuset flödar genom hela bostaden. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, medan matsalen blir den självklara samlingspunkten för långa middagar med familj och vänner. Köket är smakfullt renoverat med vita Bodbynluckor från IKEA, svart kompositsten på både arbetsytor och stänkskydd samt golvvärme under klinkergolvet. Här samsas funktion och estetik på ett sätt som gör köket lika vackert som praktiskt. Samtliga vitvaror installerades 2021, vilket ger ett modernt och bekymmersfritt kök för många år framöver. På övre plan väntar tre rymliga sovrum tillsammans med ett mindre rum som passar perfekt som hemmakontor, barnrum eller dressing room. Från den lilla hallen vid trappan nås den härliga balkongen med utsikt över den grönskande trädgården och det lugna villaområdet. Två stilrent renoverade badrum från 2010 ger hög komfort och gör vardagen smidig för den större familjen. Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns generösa gräsytor för lek och umgänge, uppvuxna träd som skapar insynsskydd och en fantastisk känsla av grönska. Särskilt utmärkande är det ståtliga tulpanträdet som planterades 1974 och idag blivit ett vackert blickfång i trädgården. På tomten finns dessutom ett fristående garage om hela 53 kvm med stora möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller den bilintresserade. Uppfarten erbjuder plats för ytterligare flera bilar, vilket gör fastigheten väl anpassad även för den aktiva familjen. Det här är ett hem för den som uppskattar hus med historia men samtidigt vill ha ett boende där de stora investeringarna redan är gjorda. Ett hem där klassisk arkitektur möter moderna lösningar, där trädgården får blomma ut och där nästa familj kan skapa minnen under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Joacim Ernstsson
Bjurfors Lund
Utgångspris
7 750 000 kr
Visa hos mäklare