Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hus med stor potential och många möjligheter På en trevlig hörntomt i Norra Ängbys villaområde erbjuds nu möjligheten att förvärva en klassisk villa med källare och en välplanerad planlösning fördelad över tre våningsplan. Här finns gott om plats för familjen med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en stor trädgård som ger utrymme för både lek, odling och framtida utveckling. Entréplanet erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Intill ligger köket med matplats och fönster mot trädgården. På samma plan finns även ett sovrum som med fördel kan användas som arbetsrum eller gästrum. Övervåningen rymmer tre sovrum samt badrum med wc. Här finns goda möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov. Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen med bland annat tvättstuga, duschrum, wc, pannrum, förråd samt en stor verkstadsdel med goda förvaringsmöjligheter. Tomten är plan och lättskött med fina gräsytor och gott om plats för den som önskar skapa en egen trädgårdsoas. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till skolor, service, kommunikationer och grönområden. Fastigheten uppvisar sättningsrelaterade rörelser. Nuvarande ägare har låtit utreda förutsättningarna för att åtgärda detta och en offert avseende grundförstärkning genom lyft och pålning av byggnaden har tagits fram. Offert och tillhörande underlag kommer att finnas tillgängliga för spekulanter i samband med försäljningen. För rätt köpare erbjuder detta en möjlighet att förvärva en fastighet med stor utvecklingspotential och skapa ett långsiktigt boende efter egna önskemål. Kort fakta * Villa med källare * Tre sovrum * Generöst vardagsrum * Kök med matplats * WC på övervåning * Duschrum och tvättstuga i källare * Stor verkstad/förrådsdel * Plan hörntomt * Offert för grundförstärkning genom lyft och pålning finns framtagen * Närhet till skolor, service och kommunikationer Den här typen av objekt köps ofta av personer som ser möjligheterna snarare än begränsningarna – ett hus där nästa ägare får chansen att skapa något riktigt bra över tid. Varmt välkommen att kontakta mig Christopher Maurie för mer information, villamäklare i Bromma