1 / 57

Johannesdalsvägen 3, Trelleborg

Trelleborg · Villa · Byggd 2006

NeutraltFullt renoverat2000-tal
190 m²
Boarea
8
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +9

Läge

71/100
Skola
55
Service
62
Pendling
70
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 17 min bil
Malmö 44 min bil
Vellinge 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.1 km
Restaurang Hedmans krog 2.1 km
Café stetti Harbour Café 3.6 km
Närbutik 5.1 km
Sport Ridhus 5.4 km
Matbutik Coop Smygehamn 5.7 km
Vård Sjukhus 6.3 km
Sport Badhus 8.3 km
Apotek 8.6 km
Sport Multiarena 9.0 km
Grundskola Serresjöskolan 3.3 km
Gymnasium Söderslättsgymnasiet 8.7 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 378 m
avstånd
Vindkraftverk 2 364 m
Gislöv, 74 m högt
Badplats 2 457 m
Gislövs strandmark, bra 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 25 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²

Beskrivning

På lugn återvändsgata, med havet bara en kort promenad bort, väntar denna generösa familjevilla där stora ytor, många rum och en härlig utemiljö med pool skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Här bor du i ett hem som erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge, samtidigt som solpaneler bidrar till ett mer energieffektivt boende. Entréplanet bjuder på öppna och inbjudande sällskapsytor där kök och matplats samspelar fint med det ljusa vardagsrummet. Härifrån nås även det trivsamma uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare ut mot trädgården. På detta plan finns dessutom tre sovrum, en rymlig tvättstuga med groventré samt ett stilrent badrum som renoverades 2022. En trappa upp väntar ytterligare ett allrum, tre sovrum, badrum med badkar och två klädkammare. Den generösa takhöjden på ovanvåningen skapar en luftig känsla och ger rummen extra karaktär. Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med pool, terrass och gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns även ett förråd, ett dubbelgarage med musikstudio och en välkomnande veranda på husets framsida. Läget är svårslaget med den milslånga sandstranden och badbryggan endast några minuters promenad bort. I närområdet finns Gislövs hamn, skola, föreningsliv och service, samtidigt som du bor i ett lugnt och omtyckt område nära både natur och hav. Ett rymligt familjehem där generösa ytor, den härliga utemiljön och närheten till havet skapar en vardag att trivas i. Varmt välkommen hit!, Simremarken, Trelleborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
6 295 000 kr
Visa hos mäklare